- Apartamento Reformadíssimo de 3 quartos na melhor quadra da Asa Sul -
NÃO ACEITA PET
Oportunidade única de morar na melhor quadra de Brasília, considerada como modelo, tombada em razão do seu projeto arquitetônico e paisagístico únicos. Possui localização privilegiada, próximo a centro comercias, clubes, bibliotecas, espaço cultural, igrejinha, Cine Brasília e entre outros pontos.
Apartamento reformadíssimo contendo 160 m², com 3 quartos, 3 banheiros e uma suíte. O imóvel possui:
1- Piso em porcelanato;
2- Armários planejados VEGGAS em todos os ambientes;
3- Projeto de iluminação DESSINE;
4- Som e ar-condicionado nos quartos e nas salas.
OBS: o referido imóvel será alugado SEM A MOBÍLIA.
Sobre o bloco:
1- Vaga de garagem coberta;
2- Bloco reformado, mantendo o conceito original e com atualizações de segurança digital.
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Nosso horário de funcionamento é das 08h00 até as 20h00 de segunda a sexta. Aos sábados funcionamos das 08h30 até
12h00.
Trabalhamos atualmente com 3 modalidades de garantias que são:
1) FIADORES: 2 fiadores, pelo menos um deles com imóvel quitado no Distrito Federal. Para ambos os fiadores é exigido renda líquida de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel bruto.
2) PORTOCAP: Título de Capitalização emitido pela Porto Seguro no valor que varia entre 4 e 8 aluguéis brutos a depender da análise cadastral do pretenso Locatário. Esse valor é devolvido integralmente ao término do contrato.
3) SEGURO FIANÇA: Seguro realizado por intermédio da Porto Seguro. Onde o pretenso Locatário realiza o pagamento a cada 12 meses de uma fiança estipulada pela corretora. Esse valor compreende em média 1,5 vezes o valor do aluguel a depender da análise do cadastro.
OBS:
1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, o mesmo poderá sofrer alteração;
2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só valerá para pagamentos realizados até a data do vencimento.
3. Serão acrescidos os impostos, seguro incêndio, e taxas legalmente permitidas;
Exigimos SEGURO INCÊNDIO em todas as locações
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Características
Ar Condicionado
Despensa
Portão Eletrônico
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ABC Imoveis
Creci: 6026
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel ABC Imoveis enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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