SQN 313

More com conforto, espaço e praticidade em uma das quadras mais desejadas da Asa Norte ?? Este excelente apartamento na SQN 313 oferece 119m² muito bem distribuídos, perfeito para quem valoriza ambientes amplos e uma localização privilegiada. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço independente e despensa — um diferencial raro para o dia a dia da família. O imóvel está em um prédio super reformado, trazendo mais conforto, valorização e qualidade para os moradores. Tudo isso em uma localização estratégica, próximo a supermercados, comércios, serviços e toda a praticidade que a Asa Norte oferece. Segue, as garantias locatícias aceitas pela KZA Imobiliária: •Não aceitamos garantia Fiador. •TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: São 5x o valor do aluguel + encargos (CONDOMÍNIO e IPTU). Ao final da locação o valor da garantia é resgatado integralmente, caso não haja débito referente ao período de locação. A correção anual do título é regida pela taxa TR (taxa referencial). •SEGURO FIANÇA (Seguradoras: Porto Seguro, Tókio Marine Seguradora): A porcentagem (%) sobre o valor integral do aluguel + encargos (que compreende: Condomínio, IPTU, Água e Energia), irá variar de acordo com a análise realizada da seguradora. Esta modalidade de Seguro Fiança deve ser contratada para todo o período do contrato de locação (36 meses). •A responsabilidade pelo pagamento dos juros cobrados pelas administradoras da garantia locatícia é exclusiva do(a) inquilino(a). •O contrato de locação residencial terá vigência de 36 (trinta e seis) meses. Após transcorridos 12 (doze) meses, o inquilino poderá rescindir o contrato, sem o pagamento da multa contratual, mediante aviso prévio por escrito com antecedência mínima de 30 (trinta) dias. •Caso o inquilino desocupe o imóvel antes do período final da vigência contratual, a seguradora faz o cálculo proporcional e o inquilino será ressarcido.