Viva com conforto e estilo em um dos endereços mais desejados de Brasília.   Este espaçoso apartamento oferece: 3 quartos, sendo 1 suíte 1 banheiro social e DCE completa Sala ampla e cozinha espaçosa 1 vaga de garagem 171m² de área total (115m² útil)   Localização privilegiada: Próximo a escolas, parques e todo o comércio da Asa Norte.     Importante: Pensando na tranquilidade e conservação do imóvel, informamos que não é permitida a presença de animais de estimação neste apartamento.   ?? Agende sua visita! Não perca essa oportunidade.     Processo de Locação: Etapas e Exigências 1. Análise Cadastral Após escolher o imóvel desejado, o interessado deverá preencher uma ficha cadastral e enviar os documentos exigidos para análise de crédito. Essa etapa tem o objetivo de avaliar a capacidade de pagamento e o perfil do locatário.   2. Escolha da Garantia Locatícia A legislação exige que o locatário ofereça uma garantia para o cumprimento do contrato, que pode ser uma das seguintes opções: Fiadores com imóvel quitado no DF Seguro fiança (pago mensalmente à seguradora) Título de capitalização Caução em dinheiro (geralmente equivalente a 3 aluguéis, com depósito em conta vinculada) A escolha da garantia deve ser aprovada pela imobiliária e estar de acordo com o perfil do locatário.   3. Aprovação e Assinatura do Contrato Com o cadastro aprovado e a garantia definida, será elaborada a minuta do contrato de locação, que deverá ser lida e assinada por todas as partes (locatário, fiador - se houver - e locador). A assinatura pode ser feita presencialmente ou por meio digital, via certificação eletrônica.   4. Entrega das Chaves Após assinatura do contrato, confirmação da garantia e pagamento dos valores iniciais (1º aluguel, caução ou seguro, se aplicável), o imóvel é liberado e as chaves entregues ao locatário. Também é realizado um laudo de vistoria, registrando o estado do imóvel no momento da entrega.   Importante Saber: O valor de energia e demais taxas são de responsabilidade do locatário. Esses valores podem sofrer variações conforme reajustes periódicos, consumo e políticas públicas. ?? Recomendamos que o interessado confirme os valores atualizados diretamente com os órgãos competentes e administradoras responsáveis. É essencial manter o pagamento em dia e respeitar as cláusulas do contrato para evitar penalidades A desocupação do imóvel deve ser comunicada com antecedência e será acompanhada de nova vistoria de saída Código do Anúncio: 5616_1397220 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Mc Donalds, Posto de Gasolina, Shopping Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, DCE, Entrada de Serviço, Portaria 24h Acabamento: Piso em madeira