Cobertura Exclusiva na Asa Norte | Vista Livre, Lazer Privativo e Posição de Canto Viva o privilégio de morar em uma cobertura na Asa Norte com uma das melhores vistas de Brasília! Situada no 6º andar e com posição de canto, esta unidade oferece privacidade absoluta, sofisticação e uma área de lazer incomparável. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e uma experiência de vida inesquecível. DESTAQUES IMPERDÍVEIS: Vista Definitiva: Uma vista livre de tirar o fôlego. Desfrute de um nascer do sol espetacular todos os dias. Lazer Privativo: Piscina ampla, perfeita para nadar ou relaxar com total privacidade. Espaço Gourmet: Churrasqueira e área dedicada para momentos inesquecíveis com amigos e família. Estrutura de Apoio: Sala de apoio com banheiro interno + banheiro externo, garantindo praticidade total na área da cobertura. Conforto Térmico: Ar-condicionado já instalado na sala e nos 3 quartos. Economia e Sustentabilidade: Aquecimento central via caldeira do condomínio (economia de energia nas duchas e torneiras). Garagem: 2 vagas soltas e bem localizadas no subsolo. O CONDOMÍNIO: Moderno e sofisticado, o prédio tem apenas 7 anos de construção e leva a assinatura da renomada PaulOOctavio. Oferece infraestrutura completa de lazer com: Salão de festas; Academia equipada; Sauna e piscina coletiva. Uma oportunidade única! Agende sua visita agora e venha viver o melhor da Asa Norte. TERRACAPITAL Conectando pessoas à segurança de um imóvel! Aqui a gente negocia. CONDIÇÕES PARA ALUGAR: Opção 1: Sem Fiador (Cadastro Positivo) Boa pontuação no Score de Crédito; Renda familiar comprovada de 3x o valor do aluguel; Caução Fiança: 3x o valor do aluguel (devolvido ao final, conforme contrato). Opção 2: Com Fiador 1 Fiador ou Seguro Fiança; Renda familiar comprovada de 3x o valor do aluguel. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Aluguel e Desconto de Pontualidade: O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido para pagamentos até o vencimento. Em contrato, o valor bruto será acrescido do desconto de pontualidade (que é perdido caso o pagamento ocorra após a data de vencimento). Condomínio: Os valores de taxas condominiais podem sofrer alterações. É responsabilidade do candidato confirmar os valores atualizados junto à administração do condomínio. IPTU: Cobrado em 1/12 avos, calculado proporcionalmente ao período de uso. Seguro Incêndio: Contratação obrigatória (início da vigência e a cada aniversário contratual). Consulte condições. Visitas: Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves estão disponíveis. Pets: A aceitação de animais de estimação depende da aprovação prévia do proprietário e constará em contrato. O inquilino está sujeito a penalizações em caso de descumprimento. Contato: Para demais dúvidas, fale diretamente com a nossa equipe. As informações acima podem sofrer mudanças sem aviso prévio.