Excelente apartamento de 61,90m² no Residencial América, situado em uma das melhores localizações de Vicente Pires: a Rua 06. Uma região consolidada, com acesso rápido e cercada de conveniências. O imóvel, localizado em andar alto (4º andar), oferece uma planta inteligente e funcional. Composição do Imóvel Sala: - Sala ampla para dois ambientes (TV e Jantar). Cozinha e Área de Serviço: - Cozinha americana moderna, equipada com armários planejados e área de serviço integrada. Quartos: - 02 quartos, sendo 01 suíte confortável. Banheiros: - Banheiro social com box instalado. Posição Solar: - Perpendicular, garantindo boa ventilação. Vaga: - Vaga de garagem privativa e coberta. Diferenciais do Condomínio Prédio moderno (aprox. 08 anos) e seguro, com acesso por biometria facial e câmeras de segurança instaladas. Conta com elevador e área de lazer com piscina e churrasqueira, ideal para momentos de descontração. O prédio é de uso misto, trazendo a conveniência de serviços no térreo. Localização Privilegiada More próximo a tudo o que você precisa! A Rua 06 é conhecida por sua tranquilidade e segurança, com diversidade comercial (padarias, farmácias, mercados, parada de ônibus) e instituições de ensino renomadas na região, como o Colégio Vitória Régia e o Liceu. Observação Água com hidrômetros separados e luz individual. VALOR: R$ 339.990,00 CONDOMÍNIO: R$ 340,00 IPTU: R$ 210,00 (valor total dividido entre os condôminos) Cessão de direitos (não financia). Analisa permuta por carro como parte do pagamento. CJ 28.770 -> Serra Negra Imobiliária e empreendimentos Avaliamos e vendemos seu imóvel em todo o DF! Estuda proposta Todos os valores anunciados podem ser alterados sem prévio aviso. Acesse nossa rede social: @serranegraimobiliariadf