A KZA BSB Apresenta esse Lindo Apartamento de Canto Semi mobiliado com Vista Livre – 60m² na Quadra 8 de Vicente Pires (Trecho 3)
Se você busca conforto, praticidade e uma excelente oportunidade de negócio, este imóvel é perfeito!
Situado no 6º andar de um prédio moderno com elevador, este apartamento de canto oferece o máximo de privacidade, excelente ventilação natural e iluminação privilegiada.
Diferenciais do Imóvel & Mobília Inclusa:
Espaço Inteligente: 60m² de área privativa muito bem distribuídos em 2 quartos, sendo 1 suíte confortável.
Privacidade Total: Apartamento de canto com VISTA LIVRE total nos quartos (sem janelas de vizinhos voltadas para você).
Fino Acabamento: Todo o piso em porcelanato de alto padrão, agregando sofisticação e facilidade de manutenção.
Cozinha Americana Planejada: Integrada e equipada com marcenaria completa, cooktop moderno e coifa inclusos.
Quartos e Sala Prontos: Conta com armários planejados nos quartos e um elegante painel de TV na sala.
Infraestrutura e Condomínio Inteligente:
Taxa Condominial Baixa: Apenas R$ 250,00 mensais.
Benefício Temporário: O valor do condomínio já inclui o consumo de água até que ocorra o desmembramento final das contas.
Sustentabilidade e Economia: A iluminação das áreas externas comuns do condomínio é alimentada por placas de energia solar, reduzindo custos e preservando o meio ambiente.
Localização Estratégica (Raio de 2km):
Mobilidade Ágil: Localizado na Quadra 8 de Vicente Pires, colado à EPTG (Estrada Parque Taguatinga), garantindo acesso facílimo e livre de trânsito pesado para Taguatinga, Águas Claras e Plano Piloto.
Facilidades Locais: Região assistida por farto comércio, supermercados, academias, além de proximidade ao centro de Taguatinga e ao Alameda Shopping.
Condições Técnicas e Formas de Pagamento:
Valor do Investimento: R$ 299.999,99
Segurança Jurídica: O lote principal encontra-se 100% quitado e escriturado (pertencente a apenas 1 proprietária). O processo legal para a individualização da matrícula de cada unidade já está em andamento.
Forma de Venda: No momento, a venda é feita via Cessão de Direitos, razão pela qual não aceita financiamento bancário.
Facilidades na Permuta / Negociação:
Aceita carro como parte do pagamento (até o valor de R$ 70.000).
Aceita troca por apartamento de 1 quarto localizado em Vicente Pires ou Taguatinga (até o valor de R$ 150.000).
Informações e Visitas:
Telefone / WhatsApp: Ligue Agora
Corretor Responsável Afonso CRECI 26.767
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Características
Aquecimento Solar
Cozinha com Armários
Gerador de Energia
Interfone
Piso em Porcelanato
Vista Livre
Cozinha Espaçosa
Mobiliado
Aceita Pets
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KZABSB IMOBILIARIA
Creci: 33446
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel KZABSB IMOBILIARIA enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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