SAGOCA

VISTA DEFINITIVA PARA O PARQUE NACIONAL 2 QUARTOS MOBILIADO RESIDENCIAL ITAMARATY TAGUATINGA PRÓX. BR-070 Se você procura um apartamento diferenciado, com excelente acabamento, vista privilegiada e pronto para morar, essa é uma oportunidade rara no Residencial Reserva Condomínio Itamaraty. Alto padrão Andar alto Este imóvel une conforto, sofisticação, praticidade e um excelente potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para investimento. - DETALHES DO IMÓVEL: 2 quartos 1 vaga de garagem Apartamento nascente Vista permanente e exclusiva para o Parque Nacional Todo mobiliado, com exceção de um dos quartos Acabamento em porcelanato de excelente padrão, em tonalidade moderna e sofisticada Excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes 3 elevadores + portaria e segurança 24h Varanda arejada com telas de proteção - DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O IMÓVEL: Armários planejados em ambientes estratégicos, trazendo funcionalidade e melhor aproveitamento de espaço Painel planejado para TV, com acabamento de fiação embutida, trazendo um visual limpo e elegante Espelho decorativo na sala, ideal para compor perfeitamente uma sala de jantar sofisticada e ampliar visualmente o ambiente No quarto principal, possui marcenaria planejada na área da cama, com tomadas já posicionadas e embutidas de forma inteligente um detalhe que traz praticidade e acabamento superior Banheiro com armário planejado e espelho integrado Cozinha planejada com excelente distribuição, revestimento cerâmico nas paredes, bancada em pedra escura já preparada para cooktop e extensão até a lavanderia unindo beleza e funcionalidade Imóvel muito bem conservado, pronto para morar, sem necessidade de investimento imediato em móveis planejados ou acabamento Detalhe que valoriza muito: os ambientes já estão prontos e planejados, evitando gastos extras com marcenaria, instalação e adaptações futuras. - CONDOMÍNIO CLUBE COMPLETO: Estrutura digna de empreendimento de alto padrão: Piscinas aquecidas (adulto e infantil) com deck molhado Academia equipada Quadra poliesportiva Churrasqueiras Salão de festas e salão de jogos Brinquedoteca e playground Mini mercado interno Elevadores Portaria 24 horas Monitoramento por câmeras Área verde arborizada Tudo isso com condomínio de apenas R$ 380,00 (água inclusa) um valor extremamente competitivo considerando toda a estrutura, lazer e segurança oferecidos. - VALOR DE OPORTUNIDADE: R$ 300.000,00 - OPORTUNIDADE REAL DE VALORIZAÇÃO: Além de toda a estrutura e acabamento, o imóvel está com excelente posicionamento de mercado para a região e para o padrão entregue. Imóveis com vista definitiva para o Parque Nacional, esse nível de acabamento, condomínio clube completo e localização estratégica costumam ter alta procura, excelente potencial de valorização e não permanecem disponíveis por muito tempo.