** 79 m2 - 2 Quartos + CLOSET (3° Quarto) - Varanda - VISTA MARAVILHOSA/ NASCENTE - Reformado **
GILSON LIMA VENDE APARTAMENTO NO RESIDENCIAL:
-------------- MAISON EXCLUSIVE
- 79 m2, Ótima planta
- 03 quartos ( SENDO 01 SUÍTE ) 01suíte )
- Transformado em 02 QTS + CLOSET ( o terceiro virou um closet)
- Sala para 02 ambientes com VARANDA
- Último andar, NASCENTE e VISTA ESPETACULAR (permanente)
- Projeto de iluminação
- Cozinha com bancadas de granito, armários e área de serviço
- Piso porcelanato
- Armários
- Ar condicionado
- 01 Vaga de garagem coberta
--------- CONDOMÍNIO COM ÁREA DE LAZER COMPLETA, COMPOSTO POR:
* Piscina Adulto e infantil
* Academia Ampla
* Churrasqueiras
* Quadra poliesportiva
* Sauna
* Salão de jogos
* Salão de festas
* Playground
--------------------- LOCALIZAÇÃO:
Rua das Paineiras com Avenida Araucárias - Águas Claras/DF
----------------- PROXIMIDADES :
- Estação central do metrô Águas Claras
- Comércios em geral
VALOR: R$ 668.000,00 -> Aceita financiamento bancário e FGTS
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Instagram: @gilson.limanegociosimob
* Consultoria e assessoria
* Aprovação de crédito e financiamento bancário
--> Temos parceria na área de engenharia , laudo de imóveis novos, laudos de reformas NB16/280 e reformas de imóveis com pessoal e equipe <--
Maiores informações e visita:
GILSON LIMA
"Garantia de bons negócios"
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61-Ligue Agora
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Gilson Lima
Creci: 12604
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Gilson Lima enviou ao Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 04/01/2026 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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