Apartamento Nascente no Residencial Itália Quadra 207, Águas Claras/DF Se você busca conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, este apartamento no Residencial Itália é a escolha ideal. Localizado no 10º andar, com posição nascente e 76,80m², o imóvel oferece excelente iluminação natural, ventilação privilegiada e uma vista agradável, proporcionando mais qualidade de vida no dia a dia. O apartamento conta com uma varanda ampla, perfeita para momentos de descanso ou convivência. A sala para 2 ambientes é espaçosa e bem distribuída, ideal para receber amigos e familiares com conforto. São 2 quartos amplos, ambos com acesso à varanda, garantindo ambientes arejados e iluminados. O imóvel dispõe ainda de 1 banheiro social, cozinha com armários planejados, área de serviço funcional e dependência completa de empregada (DCE), um diferencial que agrega praticidade e versatilidade. Possui também 01 vaga de garagem no subsolo. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com salão de festas, academia, playground, quadra poliesportiva e portaria, ideal para quem valoriza bem-estar e tranquilidade. A localização é um dos grandes destaques: situado na Quadra 207, Praça Uirapuru, o imóvel está a poucos minutos da Estação de Metrô Águas Claras, Shopping Águas Claras, futura UPA, além de restaurantes, panificadoras e comércio variado. Conta ainda com fácil acesso a Arniqueiras, facilitando a mobilidade para outras regiões. Valor do imóvel: R$ 510.000,00 Aceita financiamento imobiliário. Condomínio: R$ 649,00 IPTU: R$ 1.180,00 Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto esse excelente apartamento. William Broocke CRECI DF 24.507 Ligue Agora Corretor Imobiliário RE/MAX Capital