Quadra 206 - Águas Claras - Residencial Madeira - Águas Claras Sul - Reformado - Lazer Completo - Vista Livre - Andar Alto - Financia Apartamento de 63,43m² de Área útil Localização: Residencial Madeira, Quadra 206 (uma das melhores Quadras de Águas Claras) Vista lateral para a Praça 206 e Av. Vereda da Cruz, em região estratégica e tranquila! Características do Imóvel: São 2 Quartos: Ambos amplos, com armários planejados. - Quarto 1: Ar-condicionado, persiana e lustre. - Quarto 2: Com projeto de iluminação e excelente espaço. Sala: Ampla, com projeto de iluminação, lustre moderno, painel de TV, piso porcelanato e varanda integrada com tela de proteção. Cozinha: Espaçosa, com armários planejados, bancada em granito e área de serviço integrada. Banheiro Social: Amplo, com box blindex, armário, espelho grande e ventilação natural. São 2 Vagas de Garagem, sendo: 1 vaga fixa no subsolo e 1 vaga rotativa no pilotis. Lazer e Infraestrutura: - 2 churrasqueiras; - 2 quadras poliesportivas; - Academia bem equipada; - Brinquedoteca; - Salão de festas; - Playground; - Jardim; - Monitoramento de câmeras; - Portaria 24h para total segurança Condomínio: Edifício com 3 torres, sendo 4 apartamentos por andar, até o 9° andar.W Morar nas quadras sul de Águas Claras é sinônimo de tranquilidade e qualidade de vida. A região oferece um ambiente calmo, com uma vizinhança familiar e segura, perfeita para quem busca sossego. O acesso é fácil, com proximidade às principais vias e ao metrô, o que torna o deslocamento prático. Além disso, há uma boa infraestrutura de comércio, feiras e eventos locais, criando uma sensação de comunidade. É uma área ideal para quem tem animais de estimação, com ruas tranquilas e espaços para passeios. As quadras fechadas aumentam a segurança e, com menos tráfego, o local tem bem menos engarrafamento. Tudo isso faz das quadras sul uma escolha perfeita para quem valoriza conforto, conveniência e bem-estar. Valor do Imóvel R$ 460.000,00 (estuda propostas) Valor do condomínio R$ 700,00 (água inclusa). Aceita Financiamento Bancário - FGTS - Documentação OK Excelente oportunidade de moradia com ótima localização, conforto e segurança. Agende sua visita e descubra o seu novo lar!