Maravilhoso apartamento de 2 quartos reformado em Sobradinho, com excelente acabamento e aproveitamento dos ambientes. Situado em uma ótima localidade, próximo às melhores academias e comércios da região. Fácil acesso para a entrada e saída da cidade.
DESTAQUES:
- Reforma atual;
- Acabamento de alta qualidade;
- Todo no porcelanato;
- Projeto de iluminação moderno;
- Vista livre;
- Nascente;
- Localização privilegiada;
- Todos os cômodos ricos em armários.
COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES:
- Cozinha com bancada em pedra e armários;
- Área de serviço com armários;
- Sala de TV com painel em MDF conjugada com sala de jantar;
- Banheiro com bancada em pedra, box em vidro temperado e armários;
- 2 quartos com armários.
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
- Condomínio: R$ 250,00;
- IPTU: R$ 317,30 (2025);
- Água: Individualizada pela CAESB;
- Aquecimento da água: chuveiro elétrico;
- Funcionamento do Fogão: Botijão de gás;
- Itens que fazem parte do imóvel: Armários embutidos; iluminação; cortinas; painéis e bancadas;
- Aceita financiamento e FGTS;
- Avalia troca.
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Luiz Filipe França Corretor de Imóveis
Creci: 31153
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Luiz Filipe França Corretor de Imóveis enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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