Quadra 2 Conjunto B 8 QUATTRE ISTAMBUL

Sobradinho 2 e 3 Quartos - Lazer Completo e Acabamento Premium Residencial Quattre - Torre Istambul Lançamento em Sobradinho Quadra 02 INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO: ACABAMENTO DA FACHADA: Fachada 100% revestida Eco Granito paginada Porcelanato Portinari, Tavola BE HARD 19x117cm, ou similar Vidros laminado e perfis em alumínio com pintura eletrostática ou similar Guarda-corpos em vidro laminado e guarda-corpos em alumínio com pintura eletrostática ou similar. ITENS DE LAZER DO PILOTIS: Salão de festas Brinquedoteca Hall Social Hall de Serviço Academia ITENS DE LAZER DA COBERTURA SOCIAL: Terraço e churrasqueiraTerraço piscina - Deck e DuchaPiscina AdultoPiscina infantil2 Churrasqueiras com Espaço Gourmet 2 sanitários femininos acessíveis 2 sanitários masculinos acessíveis Atenuadores de ruídos na Piscina e nos terraços TODAS AS ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E EQUIPADAS SEM CUSTO ADICIONAL PARA O CLIENTE. TECNOLOGIA: Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes; Projeto de iluminação das áreas comuns, com lâmpadas em LED e fluorescente; SEGURANÇA: Guarita com instalação sanitária, evitando saída do porteiro; Leitor biométrico na portaria com opção de abertura pela guarita ou por cartão; Acesso de veículos através de controles remotos individuais; Controle de acesso de pedestres através de porteiro eletrônico; Câmeras de monitoramento 24 horas por CFTV com equipamentos de alta resolução nos acessos ao bloco, térreo, subsolos, brinquedoteca e demais áreas de lazer no pilotis e na cobertura social, com possibilidade de visualização na guarita e remota pelo celular, se contratado o serviço pelo condomínio. SUSTENTABILIDADE: Iluminação com sensor de presença nos halls e garagens, proporcionando mais conforto e economia de energia; Torneiras com sistema de controle de vazão, proporcionando economia de água; Vasos sanitários com caixa acoplada e dupla vazão, proporcionando economia de água; Subsolos com Ventilação natural; Reservatório para futuro reaproveitamento de água. Projeto de Paisagismo com implantação privilegiando espécies adaptadas ao clima e meio ambiente local para melhor aproveitamento do solo e redução no consumo de água; Reservatório de água potável com grande capacidade de reserva; TEM TAXA DE DECORAÇÃO?Não. DATA DE LANÇAMENTO:Outubro/2025 DATA DE ENTREGA (PREVISÃO):Novembro/2027 INFORMAÇÕES DAS UNIDADES: AS UNIDADES TÊM OPÇÃO DE PLANTA (REVERSIBILIDADE) A de 03 quartos (100,08 mts²) com a opção de abrir a parede da cozinha. MATERIAIS DE ACABAMENTO: PORCELANATO 90X90-RETIFICADO ACETINADO ou similar Granito com acabamento polido ou similar Pintura PVA, cor Branco Neve Forro de Gesso Acartonado com Pintura PVA cor Branco NevePintura Acrílica , cor Arquitetura Urbana 02YY 22/055 Cuba de embutir oval grande, cor branca ou similarTorneira de mesa bica alta para lavatório ou similar Cuba inox 40BL; ou similar Tanque 30 litros médio TQ, cor branco; ou similar VAGA DE GARAGEM: 2 e 3 vagas DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO: Infraestrutura instalada para colocação de ar-condicionado tipo Inverter na sala e todos os quartos; Piso em porcelanato retificado em todo o apartamento; Ponto de água para máquina de lavar louças e filtro; Teto rebaixado com forro de gesso em todo apartamento;Portas na cor Capuccino; De 3 quartos, unidade 401, 501, 502, 511 e 512, 601, 602, 611 e 612, 2 vagas de garagem; Ralo linear nos banheiros; Bancada da cozinha em Granito; As paredes das divisas entre apartamentos (quarto com quarto) possuem grande espessura (parede dupla) e tratamento acústico (lã de vidro), atendendo aos desempenhos previstos na NBR : Laje maciça entre os apartamentos com espessura mínima de 18 cm, o que proporciona um excelente desempenho acústico; 03 Elevadores até a cobertura coletiva;