Oportunidade Exclusiva na Quadra 2 de Sobradinho
Apresentamos este magnífico apartamento de andar alto (6º andar), localizado numa das áreas mais estratégicas e valorizadas de Sobradinho. Com uma vista livre para o nascente, o imóvel beneficia de excelente iluminação natural e conforto térmico.
Destaques do Imóvel:
Metragem e Distribuição: Unidade com 68,13 m² de área privativa. A planta é inteligente e muito bem aproveitada, oferecendo uma área total de 104,62 m² (incluindo áreas comuns e garagem).
Suíte Master: Conta com uma varanda privativa e um generoso closet, um diferencial de conforto e organização raro para esta tipologia.
Varandas de Charme: Além da varanda na suíte, a sala dispõe de uma segunda varanda com vista privilegiada, ideal para momentos de relaxamento.
Iluminação: O imóvel possui projeto de iluminação com painéis de LED recuados e spots embutidos em gesso, conferindo modernidade a todos os ambientes.
Praticidade: Cozinha equipada com armários planeados de alta qualidade e uma área de serviço funcional e ventilada.
Estacionamento: 1 vaga de garagem situada no subsolo e vinculada à unidade.
Estrutura do Condomínio:
Segurança: Portaria 24 horas com tecnologia de reconhecimento facial na recepção e monitorização completa por câmaras.
Lazer e Conveniência: O condomínio oferece um lindo paisagismo, salão de festas para as suas celebrações, playground para crianças e bicicletário.
Localização: Situado no Conjunto A-10 da Quadra 2, o edifício permite acesso rápido à BR-020 e está próximo de escolas, restaurantes e comércio local.
Informações Jurídicas e Fiscais:
Propriedade: Imóvel com documentação regularizada, pode ser financiada e aceita utilização de FGTS.
Situação Fiscal: Imóvel sem débitos.
Agende sua visita e venha se encantar com a vista que será o cenário da sua nova vida!
Não esqueça de informar que viu o imóvel 1349653 no 62imoveis.com
Jhone Mota
Creci: 30807
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Jhone Mota enviou ao Cartório 2º Of Sobradinho a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 2º Of Sobradinho somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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