Apresentamos um excelente prédio residencial à venda, localizado em uma região em constante crescimento no Distrito Federal. Ideal para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de retorno e uma carteira de locação já consolidada.
- Número de Unidades: 16 apartamentos
- 11 vagas de garagem para os moradores
- Renda Atual: R$ 19.000/mês (renda passiva)
- Área Construída Total: 1.185,88 m²
- Área do Terreno: 302,79 m²
- Taxa de Ocupação: 83,71%
- Data do Projeto Elétrico: Dezembro/2015
- Distribuição de Apartamentos:
- Térreo: 1 unidade (APT 01 - 43,00 m²)
- 1º Pavimento: 3 unidades
- 2º, 3º e 4º Pavimentos: 4 unidades por andar (pavimentos tipo)
- Áreas variando de 42,53 m² a 46,60 m².
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.
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Paulo Duarte Imóveis
Creci: 21696
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Paulo Duarte Imóveis enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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