Quadra 101 Conjunto 4 - Residencial Stilo Flex

APARTAMENTO À VENDA | RESIDENCIAL STILO FLEX – SAMAMBAIA SUL 2 quartos | 32 m² | 1 banheiro | Garagem coberta Se você procura um apartamento compacto, funcional e em uma excelente localização de Samambaia Sul, esta pode ser uma ótima oportunidade para morar ou investir. Localizado no Residencial Stilo Flex, no Centro Urbano de Samambaia Sul, o imóvel oferece uma planta prática, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. #Características do imóvel 32 m² 2 quartos 1 banheiro Sala Cozinha Garagem coberta Condomínio com elevador e portaria 24 horas Localização privilegiada no Centro Urbano de Samambaia Sul #LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA SUA ROTINA Um dos grandes diferenciais deste apartamento é estar próximo à Estação do Metrô Samambaia, facilitando o deslocamento para outras regiões do Distrito Federal. O residencial também está inserido em uma região com comércio e serviços variados. Nas proximidades você encontra: Estação do Metrô Samambaia Supermercados e atacadistas Farmácias e drogarias Padarias Academias Restaurantes Escolas Comércio local Home Center Castelo Forte Fácil acesso à BR-060 A região também conta com opções como ULTRABOX Samambaia Sul, Drogaria Sampaio - Samambaia e Aliança Pães e Conveniência - 301 Samambaia Sul, além da Estação Samambaia. # LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Outro diferencial é a proximidade com um novo Strip Mall planejado para Samambaia Norte, previsto para ser construído nas quadras 201 e 202, entre o Mercado Tático e a Super Adega. O empreendimento ficará a aproximadamente 11 minutos a pé do apartamento, trazendo ainda mais conveniência, serviços e potencial de valorização para a região. Para quem compra pensando em investimento, a chegada de novos empreendimentos e serviços nas proximidades pode tornar a localização ainda mais atrativa ao longo do tempo. # PERFEITO PARA MORAR OU INVESTIR Além de estar em uma localização estratégica, o imóvel já está alugado por R$ 1.350 por mês, com contrato vigente até o meio do próximo ano, sendo uma excelente oportunidade para quem busca renda imediata e potencial de valorização. Uma ótima opção para investidores que desejam adquirir um imóvel já gerando renda, sem precisar se preocupar em encontrar um inquilino. Entre em contato e agende sua visita.