Kontá Imóveis: Perto de você!
EXCLUSIVIDADE!
Apartamento de 2 quartos, sendo 1 Suíte, na QBR 03, Santos Dumont, com 72m2. Situado em uma excelente quadra! Próximo de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, etc.
DESTAQUES:
- Localizado em condomínio fechado;
- Próximo à Santa Maria;
- Vazado;
- Com varanda;
COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES:
- Sala espaçosa;
- Varanda integrada à sala;
- Cozinha com Armários embutidos;
- Área de serviço;
- Banheiro social;
- 1 Quarto com utilizado como escritório;
- Suíte com armário espaçoso;
- 01 Vagas de garagem;
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
- Condomínio: R$ 150,00;
- Fundo de reserva: não há;
- Taxa extra: não há;
- IPTU: R$ 449,62 (2025);
- OBS: Os valores das taxas acima indicadas poderão ser alterados sem aviso prévio em razão de assembleias supervenientes ou reajustes do GDF, em caso de dúvidas, favor confirmar os valores antes de formalizar proposta;
- Água: Individualizada;
- Aquecimento da água: elétrico;
- Funcionamento do Fogão: botijão;
- Itens que fazem parte do imóvel: armários embutido da cozinha; iluminação;
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Kontá Imóveis
Creci: 26203
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Kontá Imóveis enviou ao Cartório 5º Of. Taguatinga Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 25/12/2025 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 5º Of. Taguatinga somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
4. O 62imoveis.com é provedor de conteúdo de terceiros, nos termos da Lei nº 12.965/2014, não se responsabilizando por qualquer informação divulgada pelos CORRETORES e IMOBILIÁRIAS ou por eles repassadas ao Cartório 5º Of. Taguatinga, nem pela concessão ou negativa de concessão do selo.
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