Excelente oportunidade na Octogonal, uma das regiões mais valorizadas de Brasília, reconhecida pela tranquilidade, segurança e qualidade de vida.
DESTAQUES DO IMÓVEL
- Planta bem distribuída, ambientes arejados e com ótima iluminação natural
- Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar)
- Cozinha integrada à área de serviço
- 2 quartos confortáveis
- Banheiro social
- Dependência completa de serviço (quarto + banheiro)
- 1 vaga de garagem
CONDOMÍNIO – CONFORTO E SEGURANÇA
- Condomínio fechado, arborizado e muito bem cuidado
- Portaria 24h com controle de acesso e monitoramento
- Sistema de energia com placas solares
- Bicicletário
- Elevadores social e de serviço
- Zeladoria ativa
INFRAESTRUTURA COMPLETA NA QUADRA
- Quadra poliesportiva
- Espaço pet
- Espaço kids
- Áreas de convivência com minimercado
- Vagas para visitantes
- Estações de recarga para carros elétricos
- Segurança reforçada com portaria 24h
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
A Octogonal oferece um estilo de vida único, com fácil acesso e mobilidade:
- Próximo ao Colégio CIMAN
- Ao lado do Terraço Shopping
- A poucos minutos do Parque da Cidade, Sudoeste e Cruzeiro
- Acesso rápido ao SIA, supermercados, comércios variados e Feira dos Importados
- Região tranquila, sem trânsito intenso e com excelente infraestrutura urbana
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CRECI: 9451 CJ
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Lamartine Imóveis
Creci: 9451
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Lamartine Imóveis enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
4. O 62imoveis.com é provedor de conteúdo de terceiros, nos termos da Lei nº 12.965/2014, não se responsabilizando por qualquer informação divulgada pelos CORRETORES e IMOBILIÁRIAS ou por eles repassadas ao , nem pela concessão ou negativa de concessão do selo.
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