Sejam bem-vindos ao carinhosamente denominado Apê do Aconchego, um lugar que conquista no olhar, surpreende nos detalhes e encanta na experiência de morar bem. Localizado no Bloco A da Octogonal 04, a única quadra das Octogonais que conta com piscina, este é um dos endereços mais desejados de Brasília, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e conveniência. Com 63,76m² de área privativa, da porta para dentro, o apartamento foi projetado para proporcionar bem-estar e funcionalidade em cada ambiente. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e iluminada, integrada a uma excelente varanda com vista livre para a área de lazer da quadra, um verdadeiro convite para relaxar e apreciar o dia. Na área íntima, o imóvel conta com dois ótimos quartos, ambos equipados com armários, e um banheiro social confortável. A cozinha possui armários planejados, ideal para manter a organização no dia a dia, enquanto a área de serviço oferece espaço para máquina de lavar, tanque e ainda dispõe de um banheiro exclusivo, garantindo praticidade e conforto à rotina. A Octogonal é uma região estratégica e exclusiva, reconhecida pela infraestrutura completa e pela qualidade de vida diferenciada. A AOS 04 é um condomínio fechado que oferece segurança e tranquilidade, com portaria e guarita 24 horas, além de uma área de lazer moderna e completa composta por piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, playground infantil, área de caminhada com pets e carregadores para carros elétricos. Morar na AOS 04 significa estar cercado por facilidades como comércio variado, escolas públicas e particulares, padaria, pizzaria, academias, transporte público literalmente à porta e o Terraço Shopping a poucos metros de distância. Este apartamento é uma oportunidade imperdível tanto para quem deseja personalizar e reformar o espaço de acordo com seu estilo, com possibilidades como ampliar o quarto ou integrar a cozinha à sala criando um ambiente aberto e moderno, quanto para quem busca um lar aconchegante e pronto para morar. Agende uma visita para conhecer o seu novo lar. Departamento de Vendas: Ligue Agora Bruno Osler - Ligue Agora - Creci. 21027 Joanice Martins- Ligue Agora Creci. 10636 Públio Imóveis - Ligue Agora Trabalho de venda exclusivo da imobiliária Públio Imóveis, imobiliárias que trazem segurança com a experiência de décadas de trabalho no mercado imobiliário de Brasília.