Se você busca um apartamento versátil, bem localizado e com excelente aproveitamento de planta, esta é uma oportunidade que merece atenção. Sejam bem-vindos ao Apê da Versatilidade, localizado na SHCES 105, Bloco F, em uma das regiões mais tradicionais e bem posicionadas do Cruzeiro Novo. Um endereço que combina tranquilidade residencial com praticidade no dia a dia. Com 42,43 m² de área privativa, o imóvel foi originalmente concebido com 1 quarto e duas varandas, mas passou por uma transformação inteligente que resultou em um excelente apartamento de 2 quartos, muito bem distribuído e funcional. Uma adaptação que valoriza o uso dos espaços e acompanha diferentes fases da vida. O apartamento é vazado, garantindo boa ventilação cruzada e iluminação natural. Os quartos contam com vista livre, proporcionando mais privacidade, conforto e uma agradável sensação de respiro nos ambientes de descanso. A planta ainda oferece possibilidades interessantes de reforma, como a criação de uma cozinha americana integrada à sala ou até mesmo a adaptação para uma suíte, permitindo personalizar o imóvel conforme o estilo e as necessidades do futuro morador. A localização é um dos grandes diferenciais. Inserido em um bairro tranquilo, consolidado e muito procurado, o apartamento está próximo ao comércio local, transporte público, escolas e serviços essenciais, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. Trata-se de uma região com excelente liquidez, tanto para locação quanto para revenda, o que reforça a segurança da escolha. O Apê da Versatilidade reúne praticidade, flexibilidade de planta e localização estratégica em um único imóvel, ideal para quem busca morar bem com liberdade para adaptar o espaço ao seu estilo de vida. Disponível para visitas na semana do dia 20/01/2026. Joanice Martins- Ligue Agora Creci. 10636 Públio Imóveis - Ligue Agora - Creci. 20103 Bruno Osler - Ligue Agora - Creci. 21027 @publioimoveis A segurança de trabalhar com quem é especialista no mercado imobiliário há mais de 29 anos. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio