Apartamento com 2 com quartos uma suíte e varanda no Top Life Club Residence Águas Claras nascente vista livre 01 vaga de garagem
SILVIO ASSESSORIA IMOBILIÁRIA
Um dos residenciais mais completos de Águas Claras, aqui você vai poder desfrutar dos benefícios de um resort e o aconchego da sua casa.
A localização é super privilegiada, ficando bem perto da Estação do Metrô Águas Claras, Shopping Felicitta e Shopping DF Plaza, restaurantes, mercados, colégios, academias e muito mais.
- 2quartos, sendo 1 suíte
- 2 banheiros com armários
- Cozinha com armários
- 4º Andar
- Piso em cerâmico
- 1 vagas de garagem coberta
-Fica: ar-condicionado, armários planejados na cozinha, quartos e banheiros.
O condomínio possui:
-Quadra de Tênis de Saibro
-Salão de Festas
-Campo de Futebol
-SPA
-Piscina Infantil
-Home Cinema
-Garage Band
-Kids Club
-Quadra de Esportes
-Piscina com Raia
-Salão de Jogos
-Sauna
-Churrasqueira
-Espelho de água
-Espaço Gourmet, Lounge
-Web Space
-Sala de Jogos
-Quadra de Squash.
-Academia
-Acesso para deficientes
-Bicicletário
-Câmeras de segurança
-Elevador
-Estacionamento para visitantes
-Fitness/Sala de Ginástica
-Portaria 24 horas
- Área privativa: 77,67m²
- Área total: 116,15m²
- Valor de condomínio: R$ 616,00 incluindo (gás e agua)
- Valor de IPTU (anual): R$800,03
- Valor de venda: R$ 515.000,00
- Aceita Financiamento Bancário e FGTS
Disponível para visitas, agende seu horário e surpreenda-se com esse imóvel.
Para mais informações entre em contato!
Obs: a área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de matrícula do imóvel, os valores de condomínio e IPTU podem sofrer variações sem aviso prévio e devem ser confirmados junto a administração.
Precisando de correspondente bancário, aprovamos seu credito em 24 horas.
CRECI J 29.101
Código do Anúncio: 5387_604351
Este imóvel tem as seguintes características:
Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Cinemas, Farmácia, Feiras, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sorveteria
Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação
Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Elevador de Serviço, Gás Natural, Portaria 24h, Zelador
Destaques: Bicicletário, Circuito de TV, Portão Eletrônico
Acabamento: Piso Frio
Não esqueça de informar que viu o imóvel 604351 no 62imoveis.com
Silvio Assessoria Imobiliária
Creci: 22714
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Silvio Assessoria Imobiliária enviou ao Cartório 5º Of. Taguatinga Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 09/12/2025 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 5º Of. Taguatinga somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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