Venda: Apartamento Exclusivo no Città Residence | 2 Suítes em Águas Claras Descubra o prazer de morar em um dos melhores condomínios de Águas Claras. Este apartamento no Città Residence é a combinação perfeita de conforto, funcionalidade e localização estratégica, ideal para quem busca qualidade de vida e um lar pronto para receber sua família. Com 68m² otimizados, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de moradia superior. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Planta Inteligente: 68m² muito bem distribuídos, com 2 quartos, sendo 1 suíte plena e 1 semi-suíte, proporcionando privacidade e conforto para todos os moradores. Móveis Planejados: O apartamento conta com armários planejados de alta qualidade em diversos ambientes, garantindo organização e um acabamento sofisticado. Iluminação e Ventilação: Posição perpendicular nascente, que oferece iluminação natural na medida certa, sem o calor excessivo do sol da tarde. Andar Ideal: Localizado no 2º andar, conciliando praticidade no acesso com a tranquilidade de uma vista agradável. Comodidade: Dispõe de 1 vaga de garagem coberta e segura. LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO O Città Residence é conhecido por sua excelente infraestrutura, que se assemelha a um clube particular, oferecendo opções de lazer para todas as idades: Piscinas adulto e infantil Academia moderna e bem equipada Salão de festas e Espaço Gourmet Churrasqueiras Playground e Brinquedoteca Quadra poliesportiva LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM ÁGUAS CLARAS O imóvel está situado na Rua 13 Norte, uma localização privilegiada que permite fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia, como: Estações de metrô Supermercados e padarias Excelentes escolas e faculdades Restaurantes, farmácias e um comércio variado. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de Venda: R$ 510.000,00 Taxa de Condomínio: R$ 698,00 IPTU/TLP: R$ 913,00 (valor anual) Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel completo, em uma localização valorizada e com todas as facilidades para você e sua família. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste excelente apartamento.