# Oportunidade Única no Residencial Águas de Vitória ## Apartamento Aconchegante com Excelente Localização em Águas Claras A DF4 Imóveis tem o prazer de apresentar esta oportunidade imperdível no coração de Águas Claras. Um apartamento que combina conforto, praticidade e potencial para personalização. ### Detalhes do Imóvel - Área útil: 78 m² - 2 Quartos (sendo 1 suíte) - 2 Banheiros - 1 Vaga de garagem coberta - Dependência completa de empregada (DCE) - Localizado no 1º andar ### Características - Sala ampla com varanda, ideal para momentos de relaxamento - Quartos com armários embutidos para melhor organização - Suíte com box no banheiro e armário - Banheiro social equipado com armário - Cozinha funcional com armários - Área de serviço conjugada, otimizando o espaço ### Oportunidade de Personalização - Apartamento mantém o piso original, oferecendo a chance de renovação conforme seu gosto pessoal - Potencial para reforma e valorização do imóvel ### Condomínio Recém-Reformado Desfrute de áreas comuns renovadas e bem cuidadas: - Piscina para lazer e exercícios - Churrasqueira para reuniões com amigos e família - Playground para a diversão das crianças - Sauna para relaxamento ### Localização Privilegiada - Endereço: Rua 12 Norte, Lote 01 - Águas Claras, Brasília - DF - Próximo a comércios, serviços e transporte público - Fácil acesso às principais vias de Águas Claras ### Investimento Inteligente Valor: R$ 520.000,00 Uma excelente oportunidade para: - Primeiro imóvel - Investimento com potencial de valorização - Moradia em região em constante desenvolvimento ### Por que Escolher Este Imóvel? 1. Preço atrativo para a região 2. Condomínio recém-reformado, garantindo boa infraestrutura 3. Localização estratégica em Águas Claras 4. Potencial para personalização e valorização ### Agende Sua Visita A DF4 Imóveis está pronta para mostrar todas as possibilidades que este apartamento oferece. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir como este espaço pode se tornar o seu novo lar ou um excelente investimento. DF4 Imóveis - Realizando Sonhos, Construindo Futuros --- Observação: Este imóvel é uma oportunidade única no mercado atual. Agende sua visita o quanto antes para não perder esta chance! Os valores, disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. LIGUE AGORA! Ligações das 9h as 18h. Após este horário, favor, enviar somente mensagem! WPP WENDEL DE SÁ 9.Ligue Agora