NEVES TEIXEIRA VENDE: Residencial Colina - conforto, lazer e excelente localização em Águas Claras! Este apartamento de 77,45m² de área privativa oferece conforto, praticidade e um ambiente agradável para toda a família. Localizado no Residencial Colina, um condomínio completo e bem estruturado, o imóvel está em uma das melhores regiões de Águas Claras, com fácil acesso ao metrô, comércios, escolas e serviços essenciais. Descrição do imóvel: - 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com banheiro e box blindex; - Sala ampla, com ambientes integrados de estar e jantar; - Varanda arejada; - Banheiro social com blindex; - Cozinha com armários planejados e ótimo aproveitamento de espaço; - Quarto e banheiro de serviço; - Área de serviço; - 1 vaga de garagem coberta. Valor do condomínio com desconto pontualidade R$: 891,98 - Incluso água. Há cobrança de taxa extra no valor de R$ 200,00 com previsão de término em janeiro/26. IPTU/TLP calendário 2025 R$: 707,72 Sobre o condomínio: O Residencial Colina oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo: - Academia equipada - Salão de festas - Playground infantil -Quadra poliesportiva Ambiente familiar, bem cuidado e com portaria 24h, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores. Localização privilegiada: Situado em uma das regiões mais desejadas de Águas Claras, o Residencial Colina fica próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e ao metrô, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, excelente qualidade de vida e valorização constante, sendo perfeita tanto para moradia quanto para investimento. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis - desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 - J