Avenida das Castanheiras

EXCELENTE ATOL DAS ROCAS APTO 52m² 2 QUARTOS 1 SUÍTE ARMÁRIOS ANDAR ALTO LAZER EXCELENTE APTO DE 2 QUARTO C/SUÍTE (52m²): RESIDENCIAL ATOL DAS ROCAS: BLOCO A ANDAR ALTO, DE CANTO, ÓTIMA VENTILAÇÃO, C/ARMÁRIOS, 1 VAGA GARAGEM LAZER COMPLETO, EXCELENTE POSIÇÃO E LOCALIZAÇÃO! . O APARTAMENTO: . Apto. em andar alto, de canto (lateral nascente), perpendicular nascente, ótima ventilação, lazer completo, composto pelos seguintes ambientes: . QUARTO 1 (SUÍTE do CASAL): equipado com excelente armário guarda-roupas (sendo uma porta dotada de espelho) e móveis planejados (prateleiras, armário de apoio, painel de cabeceira e bancada p/estudo). Possui linda vista livre, voltada p/o Park Way/Guará e Plano. . QUARTO 2: equipado com excelente armário guarda-roupas e móveis planejados (prateleiras e baú). . 02 BANHEIROS (SOCIAL e SUÍTE): ambos equipados com armários planejados, espelhos fixos, box em vidro blindex no banho, chuveiros e demais acessórios de apoio. . SALA DE ESTAR E JANTAR: ampla, em 02 ambientes, equipada com lindo móvel planejado (em MDF, dotado de painel p/TV, prateleira e rack); espelho decorativo fixo na parede, cortinas em tecido e fechadura eletrônica. . COZINHA: equipada com bancadas em granito, cuba inox, armários planejados, fogão cooktop e forno embutido. . ÁREA DE SERVIÇO (conjugada c/cozinha): equipada com tanque p/lavar roupas dotado de bancada em granito e armário planejado (embaixo) e instalações p/máquina de lavar roupas. . ÁREA DE CIRCULAÇÃO (corredor de acesso aos quartos). . OUTRAS INFORMAÇÕES: . Compõem também o imóvel, iluminação completa em cada ambiente. . 01 Vaga de garagem coberta (vinculada) existente no subsolo. . Área Privativa: 52m². . A LOCALIZAÇÃO: . Excelente localização no início da Av. Castanheiras, Lote 350, Águas Claras/DF; local de fácil acesso, ficando bem próximo da entrada e saída pela EPVC que dá acesso ao Park Way e às vias EPTG e EPNB. Ficando bem próximo: Dia-a-dia atacadão, supermercado big-box, academias de ginástica (blue fit, smart fit e acqua), bonapan, farmácias, petshops, restaurantes diversos, a 800m da estação Arniqueira (metrô) e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor. . O CONDOMÍNIO & O LAZER: . Excelente condomínio RESIDENCIAL ATOL DAS ROCAS, implantado em uma área de 5.760,48m², possui uma excelente ÁREA DE LAZER, composta por: academia de ginástica, brinquedoteca, playground, espaço gourmet, churrasqueira c/forno de pizza, cinema, garage band, lavanderia, salão de festas, piscina adulto c/deck e jacuzzi, sauna, mercadinho (conveniência) e ampla área de convivência. . Valor do Condomínio mensal c/desconto p/pagto até dia 10: R$ 619,92 . Taxa Extra mensal: R$ 487,82 . Água, energia elétrica e gás medidos em separado mensalmente e cobrados à parte. . SEU INVESTIMENTO: . VALOR DE VENDA: R$ 460.000,00 . Aceita Financiamento Habitacional/FGTS/Consórcio. . Estuda-se proposta!