Ótimo, vou transformar essa descrição em tópicos atraentes e sem símbolos, focando nos benefícios para o comprador:
1º ANDAR COM 2 BANHEIROS
**Apartamento Aconchegante e Completo no Guará I - Condomínio Moriá**
Localização Privilegiada: QI 4 Bloco E, Guará I. Posição estratégica no 1º andar (prédio de 3 pavimentos).
Espaço Otimizado: 64 m² de área útil, perfeitamente distribuídos para seu conforto e praticidade.
Dormitórios Planejados: 2 quartos equipados com móveis sob medida, sendo um deles com uma charmosa varanda.
Cozinha e Serviço: Cozinha ampla com armários e área de serviço separada e funcional.
Vaga de Garagem: 1 vaga de estacionamento descoberta, garantida e com portão eletrônico.
Iluminação Natural e Vista: Desfrute do sol da tarde (poente), que garante iluminação agradável e uma vista serena para relaxar.
Segurança Reforçada: Condomínio fechado com 2 portarias de acesso, interfone e um robusto sistema de segurança com mais de 30 câmeras.
Lazer e Estrutura: Condomínio com salão de festas para seus eventos e bicicletário.
Acessibilidade: Posição no 1º andar, ideal para maior praticidade e fácil acesso.
Conveniência Total: Perto de tudo que você precisa: academias, farmácias, padarias, supermercados, escolas, parques, Hospital Regional, Posto de Saúde, SESC e transporte público.
Seu Novo Lar: Perfeito para quem busca um imóvel com conforto, segurança e uma vida cheia de praticidade no Guará.
**Agende uma visita e comece a viver o seu melhor!**
Não esqueça de informar que viu o imóvel 1240991 no 62imoveis.com
RE/Max Metrópoles
Creci: 31122
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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