Apartamento Reformado de Alto Padrão – Vazado, 2 Vagas de Garagem – Guará 1
Localização:
QI 10 Bloco P, Guará 1 – Localização privilegiada em um bairro tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércios.
Detalhes do Apartamento:
Área total: 81 m² (59 m² do apartamento + 22 m² das vagas de garagem).
Quartos: 2 quartos com móveis planejados.
Andar: 3º (último).
Ventilação: Vazado, com excelente circulação de ar.
Vista: Livre e privilegiada.
Características Internas:
Reforma de alto padrão assinada pela Andrade Arquitetura e Engenharia.
Cozinha americana equipada (fogão, forno e coifa inclusos).
Área gourmet com churrasqueira elétrica embutida.
Piso em porcelanato, parte elétrica e hidráulica renovadas.
Iluminação planejada com LEDs, arandelas e pendentes.
Garagem:
2 vagas exclusivas, sendo uma coberta.
Acesso por portão eletrônico.
Extras do Condomínio:
Depósitos individuais no térreo (opcional por R$ 30/mês).
Bicicletário.
Zelador durante o dia.
Informações Financeiras:
Valor: R$ 489.000,00
Atualmente alugado por R$ 2.430,00 (com condomínio de R$ 400 incluso). Contrato registrado em cartório.
Motivo da Venda:
Recursos para investir em outro imóvel.
Contato:
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Roger Chianelli Eckstein
Creci: 31013
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Roger Chianelli Eckstein enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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