QNO 12 Área Especial C - Borges landeiro garden

Borges Landeiro Garden St. O QNO 12 area especial C - Ceilândia, Brasília - DF, 72255-203 - 56m. - ?2 quartos. - ?5º andar. - ?Varanda. - ?Cozinha com armários planejados. - ?Vaga de garagem coberta. - ?Lazer completo. - ?Venda: R$289.990,00. - ?Condomínio: R$511,00. - ?IPTU: R$500,00. Trata-se de uma unidade com 56m² de área privativa, muito bem distribuída, situada no , com planta funcional e ambientes que permitem excelente aproveitamento dos espaços. O apartamento encontra-se em estado conservado, pronto para moradia imediata, ao mesmo tempo em que oferece ótimas possibilidades de personalização e modernização, conforme o perfil e as necessidades do comprador. A sala possui boa metragem, permitindo a criação de dois ambientes confortáveis para estar e jantar, com integração direta à varanda, o que favorece a ventilação cruzada e a entrada de luz natural. A varanda pode ser utilizada como espaço de apoio, área de descanso ou até mesmo integrada à sala em um eventual projeto de reforma, ampliando visualmente o ambiente social do imóvel. Os dois quartos apresentam dimensões adequadas para acomodar cama, armários e mobiliário complementar, atendendo tanto famílias quanto quem busca um segundo dormitório para escritório ou quarto de hóspedes. As janelas garantem boa iluminação natural e ventilação, fatores que contribuem para conforto térmico e economia de energia. A configuração atual permite intervenções simples, como a instalação de armários planejados, painéis ou adequações de layout, sem necessidade de alterações estruturais. O banheiro social conta com revestimentos claros, box em vidro e bancada com armário, encontrando-se funcional e pronto para uso. Caso o futuro proprietário deseje, é possível modernizar o ambiente com a substituição de metais, espelhos e revestimentos, elevando ainda mais o padrão estético do imóvel com investimento acessível. A cozinha é um dos destaques do apartamento, já equipada com armários planejados, bancada em granito e boa área de circulação. O espaço permite a instalação de eletrodomésticos de forma organizada e funcional, além de possibilitar ajustes pontuais de marcenaria ou layout para quem deseja um projeto mais contemporâneo. A área de serviço é integrada, bem ventilada e iluminada, atendendo perfeitamente às demandas do dia a dia. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem coberta, garantindo segurança e comodidade ao morador. O Residencial Borges Landeiro Garden é um condomínio consolidado na região, reconhecido pelo padrão construtivo, organização e infraestrutura completa de lazer. O empreendimento oferece áreas comuns bem planejadas, que atendem diferentes perfis de moradores, proporcionando qualidade de vida, segurança e conforto. A estrutura de lazer permite momentos de convivência, descanso e prática de atividades físicas sem a necessidade de deslocamentos longos, agregando praticidade à rotina. Outro ponto de grande relevância é a localização. O condomínio está inserido em uma região estratégica de Ceilândia, com fácil acesso a uma ampla rede de comércio e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, bancos e opções variadas de conveniência. A proximidade com importantes vias da região e o acesso facilitado às rodovias que conectam o Distrito Federal garantem mobilidade eficiente para Taguatinga, Águas Claras, Plano Piloto e demais regiões administrativas, fator que valoriza ainda mais o imóvel tanto para moradia quanto para investimento. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, com possibilidade de entrada imediata, sem necessidade de reformas obrigatórias, mas que também oferece flexibilidade para personalizações futuras. Seja para residir ou investir, trata-se de uma unidade com ótimo custo-benefício, boa liquidez e inserida em um condomínio valorizado, com padrão construtivo reconhecido e localização estratégica no Distrito Federal. Os valores, disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. VOCÊ PRECISA VENDER SEU IMÓVEL PARA PODER COMPRAR OUTRO? Nós iremos te ajudar. Investimento personalizado em Marketing Digital e somos também referência em tecnologia e práticas de mídia online. Insta: @DF4IMOVEIS (COM MAIS DE 30 MIL SEGUIDORES) Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas. CONSULTOR ESPECIALIZADO DE PLANTÃO. LIGUE AGORA! Ligações das 9h às 18h. Após este horário, favor enviar somente mensagem! WPP EDUARDO AZEVEDO 9.Ligue Agora