Cobertura Nascente no SHN: 77m² de Exclusividade, Brisa e Lazer de Resort (2 Quartos | Oportunidade de 3 Vagas) Corpo do Anúncio: Viva a experiência de morar no topo, com a comodidade de um hotel e a privacidade que você merece. Apresentamos esta linda cobertura no Setor Hoteleiro Norte (SHN), um imóvel que redefine o conceito de praticidade no centro de Brasília. O Imóvel: Com 77m² de área privativa, esta cobertura destaca-se por ser 100% nascente, garantindo sol da manhã e uma temperatura agradável. A unidade é "hiper ventilada", proporcionando ambientes frescos e saudáveis. A planta dispõe de 2 quartos (layout reversível, oferecendo flexibilidade para ampliar a sala ou criar um escritório), servidos por 2 banheiros funcionais. Diferencial de Garagem: O imóvel já inclui 1 vaga de garagem na escritura. No entanto, existe uma oportunidade única: a possibilidade de adquirir mais 2 vagas extras pela metade do valor de mercado (escrituras separadas), totalizando até 3 vagas no centro da cidade — um luxo raro e valorizado. Condomínio e Lazer: O edifício oferece uma infraestrutura de lazer e serviços digna de um hotel 5 estrelas, perfeita para quem busca qualidade de vida e networking: Bem-Estar: 2 piscinas (sendo uma coberta para dias frios), 2 saunas, SPA e academia completa. Conveniência: Restaurante no local, lavanderia e portaria 24h. Business: Sala de reunião e auditório, ideais para receber clientes ou trabalhar sem sair de casa. Segurança: Praça com seguranças, vigilância 24h e sistema de câmeras. Localizado no coração de Brasília, você estará a minutos da Esplanada, shoppings e centros empresariais. Investimento: Venda: R$ 899.000,00 Condomínio: R$ 2.000,00 (Incluso toda a infraestrutura de lazer) Agende sua visita e venha desfrutar da vista e da brisa desta cobertura exclusiva.