A PAUL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS disponibiliza para Venda - Excelente Apartamento Reformado de 2 quartos, 2º Andar, 40,62m², na SCLRN 708 - Asa Norte Brasília/DF APTO: --> 2º Andar; --> 40,62 m2 de área privativa (área total de 62,87 m2); --> Sala; --> 2 quartos; --> Armários; --> Cozinha; --> Banheiro; --> Piso em porcelanato; --> Posição do imóvel: meio; --> Posição solar: poente; --> Vista para área verde; --> O imóvel está segurado contra explosão e incêndio até fevereiro de 2025. CONDOMÍNIO: --> Não há condomínio formalizado. As despesas com iluminação das partes comuns são rateadas entre os condôminos (+ - R$4,70 por mês); --> Relógio de energia elétrica e hidrômetro são individuais; --> Cada apartamento tem hidrômetro Individualizado; --> Estacionamento público; --> O apartamento está localizado em prédio da área comercial e residencial, ou seja, é mista. No entanto, está escriturado como apartamento e sua alíquota de IPTU é residencial (0,30%). LOCALIZAÇÃO: Excelente localização na W4 próximo ao restaurante Xique-xique, Supermercado Pão de Açúcar, 300m do CEUB, etc. FORMA DE PAGAMENTO: --> Aceita financiamento; --> Aceita FGTS; --> Não aceito Permuta. OBS: Todos os documentos então em ordem: escritura pública registrada em cartório, certidão de ônus, IPTU 2023 ok, etc. Os preços e valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, consulte-nos. Não perca tempo e entre em contato: João Paulo O. Araujo CRECI 27278 (0Ligue Agora