Apartamento para Aluguel no Residencial Pratic Home – Taguatinga Excelente oportunidade no Residencial Pratic Home, em Taguatinga. Apartamento com 69m², planta bem distribuída e ambientes planejados para oferecer conforto, funcionalidade e tecnologia. O imóvel conta com 3 quartos, sendo um revertido para 2 quartos com closet, proporcionando mais amplitude e sofisticação à suíte. A sala é para dois ambientes, com projeto de iluminação que valoriza cada espaço. A cozinha americana integra praticidade e modernidade ao dia a dia. O apartamento é rico em armários planejados, garantindo organização e aproveitamento inteligente dos espaços. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem com armário. Diferencial tecnológico: Imóvel com automações integradas com Alexa, Google e Home Assistant, incluindo: Lâmpadas inteligentes Sensores de presença Sensor de incêndio Sensor de inundação na lavanderia Fechadura eletrônica com abertura por comando de voz e acesso remoto Cabeamento estruturado entre a entrada de facilidades, sala e suíte O condomínio oferece lazer completo: Piscina adulto e infantil Quadra de esportes Quadra society Academia Salão de festas Espaço gourmet Sauna Brinquedoteca Pista de Skate A SHINAIDER IMOBILIÁRIA oferece: - Avaliação de preços no mercado GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º (com drone), profissionais; - Venda RÁPIDA e SEGURA; - Consultoria imobiliária; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários do DF e redes sociais; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim Trabalhamos com 3 modalidades locatícias para facilitar a aprovação do aluguel: 1?? Caução Pagamento de 3 vezes o valor do aluguel, que fica como garantia contratual. Esse valor é devolvido ao final da locação, caso não haja débitos ou danos no imóvel. 2?? Dois fiadores São necessários 2 fiadores, sendo pelo menos um com imóvel no Distrito Federal. Os fiadores também passam por análise de crédito e renda. 3?? CredPago (Seguro Fiança) É uma modalidade de seguro que substitui fiador e caução. A análise costuma ser rápida, feita basicamente com CPF e alguns dados pessoais. Após a aprovação, o locatário paga uma taxa mensal ou anual, e a empresa garantidora assume o papel de fiadora do contrato, trazendo mais praticidade e agilidade para a locação. Observação: * Locatário e fiadores devem estar com o nome sem restrições. * É necessário comprovar renda de aproximadamente 3 vezes o valor do aluguel. * O prazo mínimo de contrato de locação que trabalhamos é de 12 meses.