Quadra 204 - Residencial Olímpia

Apartamento para Aluguel no Res. Olímpia - Qd. 204 - Águas Claras | 2 Quartos (1 Suíte) | 3 Banheiros | Vaga de Garagem Sofisticação, conforto e vista privilegiada no coração de Águas Claras! Localizado na Quadra 204, no prestigiado Residencial Olímpia, este apartamento de 2 quartos oferece uma experiência de moradia superior. Com 81m² bem distribuídos, o imóvel se destaca pelo acabamento de alto padrão, teto rebaixado em gesso com iluminação em LED projetada e uma vista livre de tirar o fôlego. Perfeito para quem busca requinte e praticidade. Itens Inclusos e Diferenciais: - Sala de Estar Ampliada: Ambiente moderno com teto rebaixado em gesso, iluminação embutida em LED (spots e sanca), piso em vinílico amadeirado de alta qualidade e cortinas embutidas. Conta também com pontos de energia e rede estrategicamente posicionados. - Cozinha Planejada: Rica em armários planejados superiores e inferiores em tom claro, equipada com fogão embutido, pia com bancada em granito e área de serviço integrada. Ampla ventilação natural com janela. - Quartos: Com piso em vinílico amadeirado. Um dos quartos conta com um amplo roupeiro planejado de 4 portas com maleiro e cortinas. - Banheiros (3 no total, sendo 1 suíte e 1 lavabo): - Suíte: Com box em vidro temperado (blindex), espelho, bancada em granito com armário sob medida e cuba de sobrepor. - Banheiro Social: Moderno, com box em vidro temperado, chuveiro elétrico, armário sob a pia e espelho. - Lavabo: Prático para as visitas. - Janelas com Tela de Proteção - Vista: Andar alto com vista livre e panorâmica para a cidade. Infraestrutura do Condomínio: - Lazer: Piscina, academia, salão de festas, playground e áreas de convivência. - Vaga de Garagem: 1 vaga coberta. - Segurança: Portaria monitorada, acesso controlado 24h e câmeras de segurança. Localização: Privilegiada na Quadra 204, a poucos metros do Parque de Águas Claras, shopping, restaurantes, supermercados e estação de metrô. Valor do aluguel: Valor Bruto do Aluguel: R$ 4.117,75 Desconto por Pontualidade: R$ 617,75 Valor Líquido do Aluguel: R$ 3.500,00 (para pagamento até o vencimento) Condomínio: Valor sujeito a alterações sem aviso prévio pela administradora. Seguro Incêndio: Anual e obrigatório. Beiramar Imóveis - Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: Ligue Agora.