**** EXCELENTE OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO ***
Este apartamento é a escolha perfeita para quem valoriza conveniência e uma excelente localização.
Apresentamos um apartamento aconchegante e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade.
O apartamento é composto por:
- Dois quartos com armários planejados, blackouts e ar-condicionado em um dos dormitórios;
- Sala espaçosa com ar-condicionado, cortina, dois espelhos do chão ao teto e varanda;
- Banheiro social com armário e box Blindex;
- Cozinha equipada com armários, conjugada com área de serviço;
- Banheiro auxiliar na área de serviço;
- Uma vaga de garagem coberta.
INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:
** Valores de Aluguel e Condomínio já com o desconto para pagamento em pontualidade. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. **
O valor de IPTU/TLP em anúncio corresponde ao valor total anual dividido em 6x. O pagamento do IPTU/TLP é realizado segundo as cotas emitidas pelo GDF.
- Valor do aluguel bruto: R$ 6.125,00;
- Valor do desconto de pontualidade: R$ 1.225,00;
- Valor do aluguel líquido: R$ 4.900,00 (pagando até o vencimento);
- Valor do condomínio bruto: R$ 815,57;
- Valor do desconto de pontualidade: R$ 30,00;
- Valor do condomínio líquido: R$ 785,57 (pagando até o vencimento);
- Valor de cada parcela do IPTU/TLP 2026: R$ 356,57;
- Consumo de água e energia são individualizado;
- Seguro Incêndio é anual e obrigatório;
- Valores de aluguel e condomínio podem sofrer alteração sem aviso prévio.
• As modalidades de locação que trabalhamos são:
• Fiadores - A renda mínima líquida familiar do locatário e/ou cônjuge, e dos 02 (dois) fiadores, deverá ser de 03 (três) vezes o valor do aluguel + condomínio; ambos os fiadores deverão residir e ter imóvel quitado no DF.
• Título de capitalização (Icatu Seguros) - É calculado: aluguel bruto 6x, condomínio bruto 6x, CEB 6x, IPTU cota única, seguro incêndio, e taxa de recuperação do imóvel.
Em qualquer das opções será realizado análise cadastral.
Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.
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INTTER
Creci: 4881
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Envie sua crítica que iremos entrar em contato com o responsável pelo imóvel anunciado para que ele verifique e atualize a informação.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel INTTER enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
4. O 62imoveis.com é provedor de conteúdo de terceiros, nos termos da Lei nº 12.965/2014, não se responsabilizando por qualquer informação divulgada pelos CORRETORES e IMOBILIÁRIAS ou por eles repassadas ao , nem pela concessão ou negativa de concessão do selo.
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