Localizado na Quadra 301 Conjunto 8, em SAMAMBAIA SUL, este charmoso apartamento no 6º andar de um edifício de 17 andares é o lar ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro, e 1 vaga descoberta, esse imóvel de 48,56m² de área útil e 84,24m² de área total oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida. Desfrute de uma vista deslumbrante da varanda enquanto relaxa em um ambiente acolhedor e familiar. Além disso, o condomínio conta com 2 elevadores, área de lazer completa com churrasqueira, piscina, playground, sala de ginástica, salão de festas e muito mais. ***O APARTAMENTO SERÁ ALUGADO COMO ESTÁ NAS FOTOS DO ANÚNCIO*** *LUZ É INDIVIDUAL SEU CONSUMO *ÁGUA É UMA TAXA FIXA NO BOLETO DO CONDOMÍNIO *GÁS É INDIVIDUAL SEU CONSUMO *IPTU/TLP REFERE-SE A 1/12 AVOS MODALIDADE DE GARANTIA LOCATÍCIA: CARTA FIANÇA NO CARTÃO DE CRÉDITO(SEM FIADOR): através da CREDPAGO, onde será cobrado entre 9% a 15% do aluguel bruto + o valor referente a 1 contribuição mensal do condomínio + 1/12 avos do IPTU/TLP, podendo ser pago à vista, boleto bancário, pix ou em até 12 vezes no cartão de crédito, sendo renovado a cada ano. Porém, este valor não será restituído - SUJEITO À ANÁLISE PELA PRÓPRIA CREDPAGO E IMOBILIÁRIA CARTA FIANÇA (SEM FIADOR): através da FIANTEC, onde será cobrado entre 10% a 15% do aluguel bruto + o valor referente a 1 contribuição mensal do condomínio + 1/12 avos do IPTU/TLP, podendo ser pago à vista, boleto bancário, pix ou em até 12 vezes no cartão de crédito, sendo renovado a cada ano. Porém, este valor não será restituído - SUJEITO À ANÁLISE PELA PRÓPRIA FIANTEC E IMOBILIÁRIA SEGURO FIANÇA: Através da PORTO SEGURO - SUJEITO À ANÁLISE PELA PORTO SEGURO E IMOBILIÁRIA VOCÊ QUER TER UM ATENDIMENTO PERSONALIZADO E RÁPIDO - NOS MANDE UMA MENSAGEM NO ZAP OU LIGUE AGORA GCAN SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS CRECI J 27.173 Ligue Agora imoveisgcan.com.br