EXCELENTE APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO EM SAMAMBAIA SUL - Residencial Viva Lazer e Arquitetura, imóvel composto por: - 2 quartos com armários (sendo 1 suíte) - 1 banheiro social com armários - Sala com armário de home teacher e ar condicionado - Varanda com vista livre para a área de lazer - Cozinha com armários planejados, fogão cooktop e forno elétrico - Área de serviço com armários - 1 vaga de garagem coberta Área de lazer composta por: - Piscina adulta e infantil aquecida - Quadra poliesportiva - Churrasqueiras - Academia - Playground - Salões para festas - Home Cinema - Sala de Jogos - Home office - Espaço gourmet - Salão de beleza - Brinquedoteca - Pista de skate - Mercadinho de autoatendimento Plus: - Será aceito a permanência de pets no imóvel, Samambaia está em pleno desenvolvimento é considerada a "a menina dos olhos" de quem busca imóveis com forte tendência de valorização, o residencial está muito bem localizado, no Centro Urbano com comércio local completo, próximo ao Sesc e a estação de metrô terminal de Samambaia. Agende sua visita pelo whatsapp: Ligue Agora VALORES DA LOCAÇÃO: - Aluguel Bruto: R$2.420,00 - Aluguel Líquido: R$2.200,00 com desconto de pontualidade - Condomínio: R$561,00 - Água: Individualizada - Gás: Individualizado - Luz: Individualizada - IPTU: 6 parcelas de R$138,00 ou R$735,95 à vista FORMAS DE LOCAÇÃO: - Fiador: Obrigatoriamente é necessário 2 fiadores com a renda familiar de 3x o valor do aluguel. - Credpago: Caução no cartão de crédito podendo ser cobrado até 3x o valor do aluguel parcelado em 12 vezes (valor não é devolvido). - Titulo de capitalização: depósito de 4 aluguéis completos (aluguel+condomínio) em caução ( o valor é devolvido no final do contrato). **Todos as modalidades dependem da aprovação e análise de CPF juntos aos órgãos competentes. ** IMPORTANTE: O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até o vencimento, Após o vencimento ocorrerá perda de pontualidade. - Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio, inclusive a restrição de animais domésticos. - A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel. - Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro seja aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.