Apartamento localizado no 3º andar do Edifício Toulon, posição nascente, proporcionando boa ventilação e iluminação natural. O imóvel é composto por: • Sala; • Cozinha com armários conjugada com área de serviço contendo varal suspenso; • 02 quartos com armários; • Banheiro social; • Estacionamento rotativo; Imóvel bem localizado, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, quadra poliesportiva e ponto de ônibus, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. Valores: Aluguel líquido: R$ 2.500,00 Aluguel bruto: R$ 2.777,77 Desconto de pontualidade: R$ 277,77 Condomínio: R$ 390,00 (com desconto de pontualidade) IPTU/2026: R$ 143,63 cada cota OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus. 2. Além do aluguel, são despesas do locatário: seguro incêndio, condomínio, IPTU, água, luz e quaisquer serviços de titularidade deste. 3. O valor da taxa de Condomínio pode sofrer alteração. Deve ser confirmada com a Administração do Condomínio, assim como o valor de IPTU/TLP. 4. O valor do aluguel pode sofrer alteração sem aviso prévio. 5. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. 6. Não trabalhamos com reserva de imóvel, o que garante a prioridade é a entrega da ficha cadastral preenchida juntamente com a cópia das documentações completas necessárias para a análise cadastral. Certifique-se na Aldeia se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação. O imóvel segue anunciado até que o contrato de locação seja firmado. ALDEIA: Ligue Agora Aldeia celulares: Ligue Agora/ Ligue Agora Site: www.imobiliariaaldeia.com.br Facebook: www.facebook.com/aldeiaimobiliaria/ Instagram: @aldeiaimobiliaria Ver Email