ÁGUAS CLARAS - FIGUEIRAS RESIDENCE e MALL Ótima oportunidade para morar em um apartamento decorado, com ar-condicionado, projeto de iluminação e excelente aproveitamento de espaço. Imóvel pronto para entrar e viver com conforto. . DO APARTAMENTO: . Sala de estar com painel de TV, rack e janelas com tela de proteção; .Sala de jantar com mesa de vidro para 5 lugares, espelho e armários; . Cozinha com forno a gás embutido, cooktop e depurador; . Banheiro social com armário, bancada e box em blindex; . Área de serviço com bancada em granito; . Dois quartos, sendo uma suíte com armários planejados. . DO CONDOMÍNIO: . Piscinas aquecidas adulto e infantil com iluminação em LED; . Academia equipada; . Sauna úmida; . Quadra poliesportiva; . Dois salões de festas; . Espaço kids, brinquedoteca e playground; . Três churrasqueiras completas com gira-espeto; . Espaço Mulher com lavatório aquecido; . Bicicletário; . Jardim com irrigação automática; . Portaria 24 horas e sistema interno de câmeras; . Gás encanado com medição individual; . Sistema de reuso de água e coleta seletiva; . Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida; . Garagem com vaga sem confrontos de manobra. . DA LOCALIZAÇÃO: Situado em uma das melhores áreas de Águas Claras, próximo a diversos comércios: supermercados, padarias, restaurantes, pet shops, farmácias e muito mais. Pensando em alugar SEM FIADOR? Confira nossas condições especiais! Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. Sobre o Aluguel: O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. Condomínio: O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente. Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio. Opções de Garantia: Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU). Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. Entre em Contato: WhatsApp: Ligue Agora Telefone: Ligue Agora