PREVISÃO DE DISPONIBILIDADE EM 03/12/25 A Bontempo Imobiliária disponibiliza com exclusividade para locação apartamento reformado com 2 quartos, sendo uma suíte, dois banheiros, uma vaga de garagem coberta, no Residencial Top Life, Águas Claras Norte, Brasília. São três coisas que você vai amar: Aconchegante: O apartamento pensado para uma família pequena, compacto na rotina diária e grande no acolhimento, com armários planejados na suíte e cozinha, tras facilidade para o dia-a-dia, além da varanda com uma vista incrível para o clube. Os dias de rede na varante te esperam. O lazer: Com a estrutura de um verdadeiro resort, sua estrutura de lazer conta com churrasqueira, piscina adulto, infantil e de raia, ambas aquecida, SPA, quadra poliesportiva, quadra de tênis de saibro, quadra de futebol de grama sintética, quadra de squash, sauna a vapor e seca, salão de festas, garage band, salão de jogos, sala de cinema, espaço KIDS, Playground, espaço gourmet, o único apartamento que conta com duas academias altamente completas, de dar inveja. O seu espaço de lazer é ideal para manter seu corpo em forma e o espírito esportivo sempre ativo. Localização: Um estilo de vida que vai além do apartamento e sua área de lazer, aproveite os benefícios que a ótima localização oferece.   NÃO ACEITA PET   VALOR DO ALUGUEL R$ 2.900,00 (já com desconto de pontualidade) TAXA DE CONDOMÍNIO: R$ 631,17 (já com desconto de pontualidade, incluso gás) IPTU/TLP 2025: R$ 154,21 (parcela 1 de 6)   NÃO ACEITA PET   MODALIDADES DE GARANTIA: 1. FIANÇA 02 (dois) FIADORES, ambos com comprovação de renda 3 vezes o valor da locação, sendo 01 (um) dos fiadores com imóvel no DF, o imóvel tem que ser escriturado; 2. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 06 (seis) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; ou 3. DEPOSITO CAUÇÃO 03(três) VEZES O VALOR DA LOCAÇÃO; OBS.: 1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, pois o mesmo poderá sofrer alteração; 2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido valendo somente para pagamentos realizados até a data do vencimento e poderá sofrer alterações sem aviso prévio; 3. O Locatário e fiadores terão que comprovar renda mensal líquida de aproximadamente 03(três) vezes o valor da locação; 4. Serão acrescidos seguro incêndio, e demais taxas legalmente permitidas; 5. A Administradora reserva-se o direito de aprovar, ou não, o cadastro do pretendente para todas, ou apenas para uma das modalidades de GARANTIA acima sugeridas, segundo seus exclusivos critérios de análise e pesquisas; 6. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até o futura locatário efetive a assinatura do contrato. 7. Não trabalhamos com taxa de reserva. 8. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. A Bontempo Imobiliária, ajuda você a realizar o seu sonho. São 30 anos de experiência em vendas e locação de imóveis, trazendo segurança e tranquilidade que só tempo traz. Visitas somente com agendamento prévio (0Ligue Agora ou pelo WhatsApp Ligue Agora de segunda a sexta em horário comercial de 9h as 12h e das 13h30 as 17h. "TOP LIFE 02 QTOS LC"