Rua 25 - Apartamento 2 quartos com varanda no Ed. Vitali - Águas Claras - Brasília - DF Imagine viver em um espaço que combina praticidade, conforto e uma estrutura de lazer completa para o seu dia a dia. Este apartamento de 60m² é perfeito para quem busca um lar funcional, bem planejado e com detalhes que fazem a diferença. A sala é iluminada e arejada, com acesso a uma varanda que oferece uma vista livre para o poente, ideal para relaxar e apreciar o pôr do sol. A cozinha estilo americano, equipada com armários planejados em bom estado, é prática e moderna, integrada à área de serviço conjugada para otimizar o espaço. O piso em cerâmica, também em bom estado, traz praticidade e facilidade na manutenção. Os 2 quartos são confortáveis e contam com armários planejados, sendo que um deles possui uma charmosa varanda, perfeita para criar um cantinho especial. O banheiro social é funcional e moderno, com armário e box em blindex, garantindo praticidade no dia a dia. E para completar, o condomínio oferece uma área de lazer completa, com piscina, academia, quadras poliesportivas, salão gourmet, sala de cinema e sauna, proporcionando momentos de diversão, relaxamento e bem-estar sem sair de casa. Este apartamento é mais do que um lugar para morar - é um espaço que une conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Encargos do imóvel: - Água: condomínio/ rateio - Condomínio: R$601,58 (valor poderá sofre alterações conforme rateio da água do imóvel) Referência: mês anterior Vencimento: 10 - IPTU/TLP: R$162,92 parcela bimestral 2025 - Energia: consumo. - Gás: consumo. Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.