EXCELENTE APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO EM ÁGUAS CLARAS - Residencial Águas de Manaíra, imóvel composto por: - 2 quartos com armários (sendo 1 suíte) - 1 banheiro social com armários - Sala com dois ambientes e vista livre - Cozinha com armários planejados, fogão cooktop e filtro embutido - Área de serviço - 1 vaga de garagem coberta Área de lazer composta por: - Espaço gourmet com churrasqueira - Salão de festas com cozinha completamente equipada - Piscina - Playground Plus: - Será aceito a permanência de pets no imóvel, residencial fica há 5 minutos da estação de metrô Águas Claras, além de possuir comércio local completo e acessível. Agende sua visita pelo whatsapp: . VALORES DA LOCAÇÃO: - Aluguel Bruto: R$2.860,00 - Aluguel Líquido: R$2.600,00 com desconto de pontualidade - Condomínio: R$563,00 - Água: cobrança inclusa no boleto de condomínio - Gás: Individualizado - Luz: Individualizada - IPTU: 6 parcelas de R$154,28 ou R$858,13 à vista FORMAS DE LOCAÇÃO: - Fiador: Obrigatoriamente é necessário 2 fiadores com a renda média de 3x o valor do aluguel. - Credpago: Caução no cartão de crédito podendo ser cobrado até 3x o valor do aluguel parcelado em 12 vezes (valor não é devolvido). - Titulo de capitalização: depósito de 4 aluguéis completos (aluguel+condomínio) em caução ( o valor é devolvido no final do contrato). **Todos as modalidades dependem da aprovação e análise de CPF juntos aos órgãos competentes. ** IMPORTANTE: O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até o vencimento, Após o vencimento ocorrerá perda de pontualidade. - Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio, inclusive a restrição de animais domésticos. - A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel. - Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro seja aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.