Apartamento de 2 quartos mobiliado, localizado em Águas Claras, em andar alto, com ótima ventilação e iluminação natural. Imóvel funcional, bem distribuído e pronto para morar, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. SOBRE O APARTAMENTO: * Área privativa: 42,34 m² * 16º andar * 2 quartos * 1 banheiro social com box * Sala mobiliada * Cozinha equipada * Apartamento mobiliado * Bem ventilado e iluminado * 2 elevadores no prédio * Aquecimento de chuveiro elétrico MOBÍLIA E ITENS INCLUSOS: Sofá, mesa para refeições, TV 28”, cama box casal, cama box solteiro, armários planejados, fogão cooktop, geladeira, airfryer, micro-ondas. GARAGEM: * 01 vaga * Coberta SOBRE O CONDOMÍNIO: Condomínio com portaria 24 horas, oferecendo segurança e comodidade. Conta com estrutura de lazer completa: * Piscina * Sauna * Academia * Salão de festas * Espaço gourmet * Lavanderia coletiva LOCALIZAÇÃO – ÁGUAS CLARAS: * Próximo a mercados, shopping e comércios em geral * Fácil acesso ao metrô * Próximo ao Parque de Águas Claras * Região com ampla oferta de serviços e mobilidade VALORES: * Aluguel: R$ 2.260,00 * Condomínio: R$ 496,00 * IPTU/TLP: R$ 77,00 (valor mensal) OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: * O valor de IPTU/TLP corresponde a 1/12 (avos) do valor anual, cobrado mensalmente. * Recomendamos que o interessado se informe sobre a Lei nº 8.245/1991 (Lei do Inquilinato), estando ciente de seus direitos e deveres na locação. AGENDE UMA VISITA: Nossos corretores estão prontos para apresentar este imóvel. Visitas de segunda a sábado, em horário comercial.