Corretora: Glaucia Sueko creci 32216 tel Ligue Agora Aluguel: 2 quartos 2 banheiros 1 Suíte Varanda gourmet 1 vaga de garagem 57m2 11 Andar Edificio Henrique Baeta Lazer completo. ?? ALUGA-SE Oportunidade imperdível! ?? Seu novo lar espera por você! Apresentamos um apartamento incrível de 57m², perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com 2 quartos muito bem distribuídos, este espaço foi pensado para ser um verdadeiro lar! ? A varanda gourmet é um convite para momentos especiais com a família e amigos, enquanto os 2 banheiros garantem a comodidade que o dia a dia exige. E para sua segurança e praticidade, o imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, esse Edificio é torre unica e no momento não possui taxas extras. ?? Localização estratégica: na entrada de Águas Claras, você economiza tempo precioso no trânsito, com acesso rápido às principais vias da cidade. Perto de escolas, principais farmacias, supermercados, academias, transporte fácil e rápido. Conforto, mobilidade e qualidade de vida em um só lugar! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. conheça a cidade que mais cresce no Centro Oeste, uma cidade Cosmopolita: Morar em Águas Claras, no Distrito Federal, é uma experiência que combina conveniência urbana, qualidade de vida e infraestrutura moderna. A região, planejada desde os anos 1990, é conhecida por sua verticalização e desenvolvimento acelerado, o que lhe rendeu o apelido de "Manhattan brasileira" . Principais Vantagens Infraestrutura Completa: Águas Claras oferece uma ampla gama de serviços essenciais, como supermercados, farmácias, academias, hospitais, escolas e universidades. Essa variedade permite que os moradores atendam às suas necessidades diárias sem precisar se deslocar para outras regiões . Transporte e Mobilidade: A região é bem servida por transporte público, contando com quatro estações de metrô (Arniqueiras, Águas Claras, Concessionárias e Estrada Parque) e diversas linhas de ônibus que facilitam o acesso ao Plano Piloto e outras áreas do DF. Além disso, a presença de ciclovias incentiva o uso de bicicletas como meio de transporte . Lazer e Áreas Verdes: O Parque Ecológico de Águas Claras é um dos destaques da região, oferecendo trilhas, áreas para piquenique e contato direto com a natureza. Além disso, a cidade conta com shoppings, restaurantes, bares e eventos culturais que promovem a integração da comunidade . Segurança: A segurança é uma prioridade na região, com investimentos em rondas policiais e iniciativas de segurança comunitária. Muitos condomínios também oferecem sistemas de segurança privativa, aumentando a sensação de proteção entre os residentes . Possíveis Desafios Crescimento Rápido: O rápido crescimento populacional pode gerar desafios de infraestrutura, como congestionamentos e pressão sobre os serviços públicos. A necessidade de um planejamento urbano eficaz é crucial para manter a qualidade de vida na região . Custo de Vida: Embora ofereça uma excelente qualidade de vida, o custo de vida em Águas Claras pode ser mais elevado em comparação com outras regiões do DF. No entanto, ainda é considerado mais acessível do que alguns bairros do Plano Piloto . Conclusão Águas Claras é uma opção atrativa para quem busca uma vida urbana com qualidade, segurança e acesso a uma ampla gama de serviços e opções de lazer. Se você valoriza a conveniência de ter tudo por perto e um ambiente planejado, essa região pode ser ideal para você. Se desejar, posso ajudá-lo a encontrar imóveis disponíveis na região ou fornecer mais informações sobre escolas, transporte e outras facilidades locais. Não perca esta oportunidade, de morar perto de tudo que é importante para você. Venha morar bem, em um apt aconchegante e confortavel para a sua familia. Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; Atendimento personalizado, SEM CUSTO e agilidade na venda ou aluguel. Tecnologia e o máximo serviço imobiliário, na maior rede que mais vende.