KONTÁ IMÓVEIS: Perto do que importa, perto de você! O IMÓVEL ESTÁ EM PROCESSO DE DESOCUPAÇÃO. VISITAS SOMENTE A PARTIR DO DIA 23/09/2025. DIA e HORÁRIO para agendamento das visitas: segunda à sexta, das 9h às 18h. Apartamento de 2 quartos (sendo 1 suíte) para locação na SQNW 309, Bloco B, do Noroeste. Situado em uma das melhores quadras do Noroeste! Próximo a diversos comércios como supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e ao lado do Parque Burle Marx. DESTAQUES: - Excelente localização; - Lazer completo; - 02 vagas de garagem soltas; - Depósito individual na garagem. COMPOSIÇÃO: - Sala ampla para dois ambientes; - 2 Quartos com armários planejados (sendo um Suíte com muitos armários, ar-condicionado e banheiro; - Banheiro social; - Ar-condicionado em todos os ambientes (quartos e sala de estar); - Cozinha planejada com armários, coifa, cooktop e forno; - Área de serviço; - Banheiro de serviço; - 02 Vagas de garagem soltas. ÁREAS DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24 horas; - Elevador; - Salão de festas; - Brinquedoteca/playground; - Espaço Gourmet; - Churrasqueira; - Piscinas (adulto e infantil); - Sauna; - Spa; - Academia; - Espaço de cinema; - Cobertura coletiva. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio R$: 761,94; - IPTU: R$ 2.897,39 (2025); - Água: Individualizada, porém vem no boleto de condomínio; - Funcionamento do Fogão: Gás encanado e individualizado; - O que fica no imóvel: Todos os armários planejados/embutidos, aparelhos de ar-condicionado, cooktop e forno. - O Seguro Incêndio é anual e obrigatório; - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; - Valor do condomínio pode sofrer alteração sem prévio aviso pela administradora; - O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10% de multa e 1% de mora, quando o pagamento ocorre após o vencimento. Agende Agora mesmo sua Visita com nossa Especialista: Natália Marques - Ligue Agora Setor de Locação - Ligue Agora Siga também a nossa empresa no Instagram: @kontaimoveis - Muitas novidades, inspirações e dicas para você.