Endereço: SQNW 303 Bloco A Apartamento 110, Victória By Villela Carvalho. - Disponível! ABC Imóveis aluga apartamento novo (2º locação) com 75m², contendo 2 quartos sendo 1 suíte, cozinha com armários planejados e fogão cooktop, armários nos 2 quartos e 2 vagas de garagem (gaveta). Informações gerais do Edifício: - Fachada com acabamento fino em granito branco levigado, granito marrom escovado, perfil em alumínio bronze, vidro laminado prata e pastilhas marrons 10x5cm. - Guarita com depósito. - Terraço com redário. - Terraço gastronômico. - Salão de festas. - Gerador de energia para todo o pilotis. - Sonorização especializada nos espaços fechados. - Ambiente kids integrado ao pilotis. - Academia com equipamentos de 1º linha. - Bicicletário com espaço para lavagem e pequenos reparos. - Padrão de acabamento premium no subsolo. - 8 vagas de moto disponíveis para os condôminos. - Chopeira instalada na churrasqueira coletiva. - Cabine dos elevadores com teto elevado. - Pilares com protetor de borracha nos subsolos. - 100% das áreas técnicas com piso cerâmico. - Escada de emergência com piso cerâmico. Tecnologia: - Automação da iluminação externa e áreas comuns. - Automação para monitoramento dos níveis da caixa-dágua. - Automação para monitoramento do sistema de água quente. - Gerador para 100% das áreas comuns e elevadores. - Irrigação dos jardins. - Tomadas USB nas áreas de lazer. - Piscina climatizada. - Sonorização nas áreas de lazer. - Wi-fi nas áreas comuns. Sustentabilidade: - Iluminação das áreas comuns 100% LED. - Aproveitamento de águas cinzas. - Vasos sanitários com dual flux. - Vagas para carros elétricos. - Serão entregues 3 bicicletas elétricas pelo condomínio. Segurança: - Controle para acesso rápido à garagem tag. - Leitor biométrico na portaria. - CFTV com câmeras de alta resolução nos acessos dos subsolos, pilotis e em todos os elevadores. - CFTV com câmeras de alta resolução na brinquedoteca (acesso por aplicativo). - Sensor de porta aberta nas portarias (acessos pilotis). - Bicicletário com acesso biométrico. - Detector de vazamento de gás nos apartamentos. Gostou do imóvel? Ligue já em um dos números enunciados abaixo e agende sua visita. Ligue Agora Ligue Agora Ligue Agora Nosso horário de funcionamento é das 08h00 até as 20h00 de segunda a sexta. Aos sábados funcionamos das 08h30 até às 12h00. Condições para locação: 1) Preenchimento de ficha cadastral; 2) Envio das cópias de RG, CPF e comprovante de renda; 3) Contrato mínimo de 12 meses. Trabalhamos atualmente com 3 modalidades de garantias que são: 1) FIADORES: 2 fiadores, pelo menos um deles com imóvel quitado no Distrito Federal. Para ambos os fiadores é exigido renda líquida de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel bruto. 2) PORTOCAP: Título de Capitalização emitido pela Porto Seguro no valor que varia entre 4 e 8 aluguéis brutos a depender da análise cadastral do pretenso Locatário. Esse valor é devolvido integralmente ao término do contrato. 3) SEGURO FIANÇA: Seguro realizado por intermédio da Porto Seguro. Onde o pretenso Locatário realiza o pagamento a cada 12 meses de uma fiança estipulada pela corretora. Esse valor compreende em média 1,5 vezes o valor do aluguel a depender da análise do cadastro. OBS: 1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, o mesmo poderá sofrer alteração; 2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só valerá para pagamentos realizados até a data do vencimento. 3. Serão acrescidos os impostos, seguro incêndio, e taxas legalmente permitidas;