SHIN CA 11 - Apartamento 2 quartos, para locação no Ed. Next, Lago Norte - DF Imagine viver em um apartamento que combina conforto, praticidade e uma localização estratégica, perfeito para quem busca um lar funcional e acolhedor. Este duplex de 57,10m² foi recém pintado e está pronto para receber você e sua família. Ao entrar, você é recebido por um ambiente nascente, bem ventilado e com excelente iluminação natural, criando uma atmosfera agradável e aconchegante. O piso em cerâmica, presente em todo o imóvel, é fácil de limpar e possui um ótimo acabamento, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia. Os dois quartos amplos oferecem conforto e espaço para personalizar de acordo com suas necessidades. No piso inferior, o banheiro completo com box em blindex garante funcionalidade, enquanto o lavabo no piso superior traz ainda mais praticidade para o dia a dia. A cozinha é um dos destaques do imóvel, equipada com fogão, geladeira, suggar e armários planejados, proporcionando um ambiente funcional e organizado para preparar suas refeições. Além disso, o apartamento é semimobiliado, facilitando ainda mais a sua mudança. Com uma vaga de garagem inclusa, você terá a comodidade de estacionar com segurança. O prédio conta com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança para você e sua família. Localizado em uma região estratégica, o apartamento está próximo a comércios, transporte público e serviços essenciais, facilitando sua rotina e trazendo mais praticidade ao seu dia a dia. Este duplex é a escolha ideal para quem busca um espaço bem distribuído, confortável e pronto para morar. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Encargos do imóvel: - Água: condomínio/rateio. - Condomínio: R$821,69 Referência: mês anterior valor variável de acordo com rateio da água. - IPTU/TLP 2025: R$172,43 parcela bimestral. - Energia: consumo. - Gás: consumo, canalizado. Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.