JARDIM DOS IPÊS - QUADRA 15 - JARDIM MANGEUIRAL Apartamento aconchegante e bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança! DO APARTAMENTO: - Sala equipada com rack e painel, perfeita para reunir família e amigos; - Dois quartos com armários planejados, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento de espaço; - Varanda ideal para relaxar e aproveitar a ventilação natural; - Cozinha e área de serviço com armários, garantindo organização no dia a dia; - Banheiro social com box em vidro e armário; - Uma vaga de garagem. DO CONDOMÍNIO: O condomínio oferece toda a segurança e comodidade que você e sua família merecem. Conta com guarita e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade no dia a dia. Além disso, dispõe de área de lazer, ideal para momentos de diversão e convivência: - Quadra poliesportiva para a prática de esportes e atividades ao ar livre; - Salão de festas para celebrações e eventos com amigos e familiares; - Playground seguro e divertido para as crianças. DA LOCALIZAÇÃO: Localizado em um dos melhores condomínios do Jardim Mangueiral, este imóvel oferece qualidade de vida, conforto e segurança. A região é bem servida por uma variedade de comércios e serviços essenciais, com supermercados, padarias, farmácias e muito mais a poucos minutos de distância tudo para facilitar o seu dia a dia. Pensando em alugar SEM FIADOR? Confira nossas condições especiais! Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. Sobre o Aluguel: O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. Condomínio: O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente. Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio. Opções de Garantia: Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU). Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. Não perca a chance de viver em um apartamento novo, com tudo o que há de melhor em conforto e conveniência. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! Entre em contato e garanta o seu novo lar! WhatsApp: Ligue Agora Telefone: Ligue Agora