QC 15 - CONDOMÍNIO JARDINS DOS IPÊS - JARDINS MANGUEIRAL Descubra este aconchegante apartamento de dois quartos, ideal para quem busca praticidade, conforto e bem-estar. Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade. O imóvel conta com uma agradável varanda, perfeita para relaxar no fim da tarde e aproveitar momentos de tranquilidade. Com espaços bem distribuídos e naturalmente iluminados, este apartamento reúne tudo o que você precisa para viver com qualidade. Perfeito para ser o seu novo lar! DO APARTAMENTO: - Sala equipada com um painel de TV e rack, que valorizam o ambiente e proporcionam um espaço moderno e acolhedor; - Dois quartos que possuem armários planejados, garantindo organização e otimização total do espaço; - A cozinha, rica em armários, é conjugada com a área de serviço, que também conta com armário, proporcionando praticidade, amplitude e muito mais facilidade na rotina; - Banheiro social com box em blindex e armário; - Varanda excelente para aproveitar a ventilação natural; - Uma vaga de garagem fixa. Um apartamento completo, bem cuidado e pronto para receber quem busca qualidade de vida e ambientes bem planejados. DO CONDOMÍNIO: O condomínio oferece uma infraestrutura completa para proporcionar segurança, comodidade e lazer aos moradores. Conta com guarita e portaria 24 horas, além de um eficiente sistema de identificação para entrada, garantindo controle e tranquilidade no acesso de visitantes. Para momentos de convivência e diversão, o condomínio dispõe de salão de festas, perfeito para celebrações, além de playground para as crianças e uma quadra poliesportiva, ideal para a prática de esportes e atividades ao ar livre. Um ambiente bem organizado, seguro e pensado para o bem-estar de toda a família. DA LOCALIZAÇÃO: Localizado em um excelente condomínio no Jardins Mangueiral, este imóvel reúne tudo o que você precisa para morar com conforto, praticidade e segurança. A região é extremamente funcional para o dia a dia, contando com uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais ao seu redor, como: supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e muito mais, tudo a poucos minutos de distância. Pensando em alugar SEM FIADOR? Confira nossas condições especiais! Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. Sobre o Aluguel: O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. Condomínio: O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente. Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio. Opções de Garantia: Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU). Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. Não perca a chance de viver em um apartamento novo, com tudo o que há de melhor em conforto e conveniência. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! Entre em contato e garanta o seu novo lar! WhatsApp: Ligue Agora Telefone: Ligue Agora