Apartamento 2 quartos - Primeira locação - Nascente - Área de lazer completa Apresentamos este excelente apartamento de 2 quartos, em sua primeira locação, com posição nascente e 71,10m² de área privativa, localizado em condomínio com área de lazer completa e portaria 24 horas. O imóvel possui: Sala ampla para dois ambientes, bem iluminada e ventilada; Dois quartos, sendo uma suíte; Cozinha com balcão em mármore, integrada à área de serviço; Banheiro social espaçoso; Uma vaga de garagem coberta. Destaques do imóvel: Piso em porcelanato em todos os ambientes; Pintura nova; Preparação para instalação de ar condicionado na sala e nos quartos; Armários planejados serão instalados na cozinha e no banheiro social; O condomínio oferece área de lazer completa, com opções para toda a família, além de sistema de segurança e portaria 24h. Localização privilegiada, com fácil acesso ao Plano Piloto e às principais vias de entrada e saída de Brasília. A região conta com excelente infraestrutura, parques ecológicos, diversificado comércio local, escolas, supermercados, bancos, farmácias, ponto de ônibus, estacionamento público, além de estar próxima a duas estações de metrô e dois terminais de ônibus. Conte com a experiência de quem está no mercado imobiliário de Brasília desde 1981! Agende antecipadamente sua visita ao imóvel. Envie sua documentação de onde estiver, evitando deslocamentos e perda de tempo. Assine o contrato digitalmente sem precisar peregrinar nos Cartórios. Nós oferecemos o e-notariado sem custo para você! Tenha a segurança de um laudo de vistoria detalhado e fotografado que é elaborado por empresa habilitada terceirizada, sem custo! Quer alugar sem fiador? Temos as melhores opções para você! OBSERVAÇÕES: 1) Ao aluguel mensal anunciado será acrescido 11,11%. Pago pontualmente, o aluguel gozará de desconto por pontualidade resultando no valor líquido referido. 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio. 3) Constitui obrigação do LOCATÁRIO efetuar o pagamento do Seguro Contra Incêndio e perda de aluguel com cobertura em valor de mercado do imóvel. 4) O valor do IPTU/TLP constante do pacote de locação foi calculado com base no valor anual dividido por 12. Sujeito a consulta na SEFAZ/DF.