Área Especial 02 Módulo E

ALUGO APARTAMENTO - GUARA II EDIFICIO RESIDENCIAL CONTEMPLAR AREA ESPECIAL 02 - AVENIDA CONTORNO - SÓ A 900m DA ESTAÇÃO METRO GUARA II - LINDO APARTAMENTO - TODO COM CORTINAS - 02 QUARTOS SENDO 01 SUITE - SUITE COM ESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO E ARMARIO - BANHEIRO DA SUITE COM ARMARIO E BOX - SALA AMPLA E AREJADA - VARANDA - COZINHA AMERICANA PLANEJADA, COIFA - GÁS CANALIZADO - BANHEIRO SOCIAL COM BOX - SÃO 02 VAGAS DE GARAGEM CARRO E MOTO/BICICLETA - 56,43m² AREA UTIL ALUGUEL BRUTO: R$ 4.015,00 DESCONTO PONTUALIDADE: R$ 365,00 ALUGUEL LIQUIDO: R$ 3.650,00 CONDOMINIO: 458,36 (+ consumo água) IPTU/TLP: 653,16 SEGURO INCÊNDIO: R$ 541,06 (HDI) / ou R$ 607,10 (Porto) / ou r$ 542,44 (Yellum) Condições para Locação Edivar Gonçalves 1. Requisitos do Locatário Renda Mínima: Deve comprovar rendimentos de no mínimo 3 vezes o valor total dos encargos (aluguel bruto + condomínio + IPTU + luz + água + gás). Composição de Renda: É permitido somar a renda de até 3 pessoas, que constarão como locatários-solidários. 2. Modalidades de Fiança Disponíveis Fiadores: Necessário apresentar 02 fiadores residentes no DF, com renda de 3 vezes o valor dos encargos e que possuam imóvel próprio, quitado e escriturado no DF. Seguro Fiança Locatícia: Substitui os fiadores. O valor da apólice é calculado com base no total dos encargos. Operado pelas seguradoras Porto Seguro, Too, Tokio Marine e Pottencial. Atenção: Sujeito à aprovação cadastral, a renovação é anual/obrigatória e o valor pago não é restituído. Título de Capitalização: Depósito equivalente a 6 vezes o valor total dos encargos, pago integralmente na assinatura do contrato. Feito via BrasilCap e restituído ao final da locação. Importante: A imobiliária NÃO trabalha com caução fidejussória nem com CredPago. O fechamento depende de aprovação cadastral. 3. Informações Gerais e Avisos Visitas: Devem ser agendadas com 30 minutos de antecedência. Não há reserva de imóveis. Valores: Taxas de condomínio, IPTU/TLP e metragens são aproximadas e devem ser confirmadas antes da assinatura. Seguro Incêndio: Contratação obrigatória no início do contrato e nas renovações anuais. Status do Imóvel: O anúncio permanece ativo até a assinatura efetiva do contrato, mesmo que haja cadastros em análise ou aprovados. Contato e Atendimento Telefones: Ligue Agora / Ligue Agora (WhatsApp) Endereço: SRTV/S Quadra 701, Bloco E, Sala 611, Ed. Palácio do Rádio II, Asa Sul, Brasília - DF. Horário: Segunda a sexta, das 08h30 às 17h30. E-mail / Site: Ver Email | www.edivargoncalves.com.br