Olá, seja bem-vindo a Dornelas & Castro Negócios Imobiliários, CJ 25.447. Me chamo Carlos Castro, CRECI 23.479, sou o corretor de imóveis responsável pelo seu atendimento tudo bem?! Abaixo, segue ficha com informações deste imóvel que lhe interessou, se precisar de mais informações, dirimir alguma dúvida ou agendar uma visita, ligue-me ou chame no Whatsapp Ligue Agora. Temos para locação um excelente apartamento com 2 dormitórios, no 4º andar, em prédio SEM ELEVADOR e SEM VAGA DE GARAGEM, a apenas 150 metros da Avenida Contorno, no Guará II, ou seja, pertinho da parada de ônibus, comércio local e 1.500 metros da estação do metrô. . Trata-se de um apartamento amplo, de frente, com sacada, diferenciado pois é muito clean e ventilado, janela em todos os cômodos, armários na cozinha e no banheiro, box em blindex no banheiro e iluminação em LED em todo o apartamento. Prédio bem conservado, com revestimento em pastilhas nas paredes externas, o que evita infiltrações e mantém a fachada conservada. OBS. O PROPRIETÁRIO NÃO ACEITA PET, INDEPENDENTE DO TAMANHO. APTO NÃO POSSUI VAGA DE GARAGEM. Valor do aluguel com o desconto de pontualidade no pagamento = R$ 1.450,00. Valor do condomínio já incluso a água (até 10.000 litros) com o desconto de pontualidade no pagamento = R$ 180,00. Valor do IPTU 2025/2026 = R$ 700,00 em 12 x R$ 58,00 pago mensalmente junto com o aluguel, totalizando o valor do pacote mensal de locação em R$ 1.688,00. Valor médio para contratação do seguro incêndio anual = R$ 300,00. O locatário pode contratar de qualquer seguradora. Trabalhamos com caução locatícia de 3x o valor do aluguel + 1º mês no ato do contrato, ou seja, pré pago, paga para morar. Trabalhamos com seguro fiança da Credpago/Loft e Fiança Rápida. Não trabalhamos com fiadores. Agende agora a sua visita, ligue ou chame no Whatsapp Ligue Agora e fale com o corretor responsável Carlos Castro, CRECI 23.479. Dornelas & Castro Negócios Imobiliários CJ 25.447 Os melhores imóveis com o melhor atendimento Precisando de consultoria ou vender seu imóvel? Fazemos a sua avaliação gratuitamente, ligue agora mesmo, agende e tenha seu imóvel anunciado nos principais portais imobiliários de Brasília (61) Ligue Agora(whatsapp).