KONTÁ IMÓVEIS: Perto do que importa, perto de você! DIA e HORÁRIO para agendamento das visitas: segunda à sexta, das 9h às 18h 2 STS + LAVABO + ESCRITÓRIO Viva com conforto, sofisticação e localização privilegiada em uma das melhores quadras da Asa Norte! Este apartamento de 92m², nascente, de canto e com vista livre para o verde, foi totalmente reformado e está mobiliado, pronto para morar. Em uma localização estratégica, o prédio fica a apenas 2 minutos da Esplanada dos Ministérios, além de estar próximo a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e comércios variados, garantindo praticidade no dia a dia. DESTAQUES: - Excelente localização, há 2 minutos da Esplanada; - Nascente; - Canto; - Vista Livre para o verde; - Reformado; - MOBILIADO; - Itens que ficam no imóvel: armários embutidos; iluminação; cortinas e persianas; eletrodomésticos embutidos; fogão; micro-ondas; sofá, rack com painel de TV; mesa com quatro cadeiras; duas cadeiras, geladeira; cama tamanho Queen com baú. - Excelentes acabamentos em todos os ambientes do apartamento; - Piso Vinílico; - Água quente nos banheiros das suítes; COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES: - Sala com projeto de iluminação e com dois ambientes (TV e Jantar); Equipada com sofá, rack com painel de TV e mesa com quatro cadeiras; - Cozinha integrada à sala, com uma bancada com duas cadeiras, armários, eletrodomésticos embutidos, fogão, geladeira, micro-ondas; - Área de serviço; - Lavabo sofisticado; - 1 Suíte com armário; - Suíte principal com armário espaçoso e com cama tamanho Queen com baú; - Escritório com armários e bancada para estudo/trabalho; INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio: R$ 1.240,00; - IPTU: R$ 2.005,48 (2026); - Água: Inclusa no condomínio; - Aquecimento da água: chuveiro elétrico; - Funcionamento do Fogão: elétrico/indução; - Itens que fazem parte do imóvel: armários embutidos; iluminação; cortinas e persianas; eletrodomésticos embutidos; fogão; micro-ondas; sofá, rack com painel de TV; mesa com quatro cadeiras; duas cadeiras, geladeira; cama tamanho queen com baú. - O Seguro Incêndio é anual e obrigatório; - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; - Valor do condomínio pode sofrer alteração sem prévio aviso pela administradora; - O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10% de multa e 1% de mora, quando o pagamento ocorre após o vencimento. ÁREAS DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24h; - Fachada reformada; - Elevador; - Bicicletário; Agende Agora mesmo sua Visita com nossos Especialistas: Raul Nero - Ligue Agora Setor de Locação - Ligue Agora Siga também a nossa empresa no Instagram: @kontaimoveis - Muitas novidades, inspirações e dicas para vocês.